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Rosemeade Park 2515 E Rosemeade Pky Local commercial 105 – 215 m² À louer Carrollton, TX 75007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 61 224 pieds carrés d'espace locatif disponible.
- Situé à proximité des principales autoroutes pour un accès facile.
- Des tarifs compétitifs pour la région.
- Entouré de complexes résidentiels et d'appartements à haute densité.
- Ancré par des locataires nationaux tels que CubeSmart et Dollar General.
- Idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises axées sur les services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 105 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 13 950 € /an 1 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 109 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 14 429 € /an 1 202 € /mois | Triple net (NNN) |
2515 E Rosemeade Pky - 1er étage – Bureau 201
2nd Gen Dance School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2515 E Rosemeade Pky - 1er étage – Bureau 202
2nd Gen Dance School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar General
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- Little Caesars
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 557
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | - | - | - |
| Little Caesars | - | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 557 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Rosemeade Park, un lieu de vente de premier ordre situé au cœur de Carrollton, au Texas. Avec plus de 61 224 pieds carrés d'espace locatif, ce centre dynamique est entouré de quartiers résidentiels à haute densité et de points d'ancrage commerciaux clés, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter une solide base de consommateurs. La propriété bénéficie d'un mélange diversifié de locataires, y compris des détaillants nationaux renommés tels que Dollar General, CubeSmart et MetroPCS, qui génèrent un trafic piétonnier constant. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principales autoroutes telles que l'autoroute à péage du président George Bush (PGBT) et le péage nord de Dallas, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées. Le centre est bien placé pour une variété d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services à la recherche d'une communauté dynamique et en pleine croissance.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Rosemeade Park | 2515 E Rosemeade Pky
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