Popular Coastal 4 Acre RV Park, 2515 Bay Ave 2515 Bay Ave Spécialité 279 m² À vendre Ocean Park, WA 98640 1 192 185 € (4 277,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,81 %

Situé sur le pittoresque sentier Beach to Bay, l'Ocean Bay Mobile Home & RV Park offre une opportunité d'investissement de premier ordre et à faible risque. Cette propriété bien entretenue s'étend sur près de 4 acres et comprend 36 espaces avec branchements complets, dont 5 places de mobil-home et 13 locations mensuelles de camping-cars. L'établissement fait l'objet d'inspections régulières et ne facture pas de services publics pour l'eau et les égouts. Le réseau d'eau privé, certifié TNC de classe A, comprend 2 puits et toutes les conduites d'eau ont été modernisées en PVC. L'installation septique, qui comprend 9 nouveaux réservoirs et 5 champs d'épuration, est certifiée tous les 3 ans, ce qui garantit un entretien sans faille.
Le parc de maisons mobiles et de camping-cars Ocean Bay est une plaque tournante animée qui accueille de nombreux visiteurs le week-end. La propriété dispose d'un garage/magasin indépendant avec un système de plancher chauffant, idéal pour entreposer une voiture classique. La résidence du propriétaire est confortable et les équipements comprennent un belvédère avec une cuisine complète, des toilettes, des douches, une station de nettoyage du poisson, une grande zone de tentes et un acre disponible pour l'agrandissement.
Les habitants fidèles sont ici depuis longtemps, ce qui ajoute au charme de la communauté. Une vie côtière optimale avec des moyens de subsistance est à portée de main, les programmes de prêts fédéraux de la SBA et de l'USDA étant potentiellement disponibles. Le propriétaire est prêt à accepter des contrats de portage. La valeur fiscale de cette propriété est de 1 124 500$.