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Airport Exchange 2511-2591 Airport Rd Local commercial 107 m² À louer Colorado Springs, CO 80910
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2573-E | 107 m² | Négociable | 105,90 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 11 373 € /an 947,77 € /mois | Brut modifié |
2537-2579 Airport Rd - 1er étage – Bureau 2573-E
Welcome to Airport Exchange in beautiful Colorado Springs! Our commercial building offers convenient offices with amenities such as lawncare and landscaping maintenance, central air conditioning, common area cleaning, and snow removal. Enjoy a hassle-free lifestyle with our professional maintenance team taking care of the grounds and common areas. Conveniently located just minutes from I-25. Whether you're launching a start-up or seeking a new location for your growing business, this property is perfect for small business professionals and retail entrepreneurs. Features Include: • Storefront Windows: Perfect for signage to enhance visibility • Exterior Unit: Private entrance and ample parking spaces • Prime Location: Situated near the busy intersection of Circle and Airport Road, surrounded by thriving businesses like Planet Fitness and Kum & Go Neighborhood Perks: Located near Memorial Park, this vibrant area offers a variety of amenities, including a spacious recreation center, football and soccer leagues in the summer, and an ice center for skating and hockey. Unit Details: • Rental Rate: $1,095/month • Unit Size: 1156 sq. ft. • Storefront Unit Utilities & Restrictions: • Utilities: Flat rate of $75/month for all utilities • Trash Service: $20/month charged by Lessor • Smoking: No smoking or marijuana permitted on the premises
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Chinook Center | Services | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureaux exécutives à louer | Disponible dès maintenant Emplacement privilégié : près de Circle Drive et de Airport Road, Colorado Springs, Colorado Détails de la propriété : • Taille des unités : environ 500 à 750 m² Fort. • Superficie du bâtiment : 28 490 mètres carrés Pieds (44 unités au total) • Zonage : centre d'affaires planifié/utilisation conditionnelle • Superficie du terrain : 2,3 acres • Grand espace de stationnement non réservé pour les clients et le personnel • Espace pour la signalisation intérieure, améliorant la visibilité de l'entreprise • Conditions de location flexibles disponibles • District scolaire 11 • Parfait pour une utilisation au bureau ou au détail Commodités incluses : • Entretien des pelouses et des aménagements paysagers • Nettoyage des espaces communs • Déneigement • Climatisation centrale Description de la propriété : Des suites de bureaux exécutives sont désormais disponibles à la location dans un bâtiment commercial, offrant des espaces de bureaux professionnels à un tarif de location compétitif. Ces suites sont idéales pour les professionnels des petites entreprises ou les commerces de détail. Cet établissement se trouve dans un quartier animé, à proximité d'entreprises populaires telles que Planet Fitness, Kum & Go et Springs Trampoline Park. Sa proximité avec l'autoroute garantit un accès facile aux navetteurs quotidiens. Le quartier propose également des activités de loisirs, notamment des ligues sportives et un centre de patinage et de hockey. Utilitaires et politiques : • Les locataires sont responsables des services publics, facturés séparément par la direction 75$ plus 20$ de déchets par mois. • Il est interdit de fumer et de consommer de la marijuana sur place • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette suite exécutive offre une excellente opportunité d'établir ou de développer votre entreprise dans un emplacement privilégié de Colorado Springs. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une projection dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Exchange | 2511-2591 Airport Rd
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