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25109 Jefferson Ave - Oak Grove Medical & Professional Building 144 – 381 m² 509 154 – 1 527 354 €/lot À vendre Murrieta, CA 92562



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRONG MARKET FUNDAMENTALS
- SURROUNDED BY AMENITIES AND IDEAL LONG TERM STRATEGIC LOCATION
- HIGHLY FAVORABLE MARKET TRENDS:
- HIGH IMAGE AND MODERN PROFESSIONAL OFFICE CONDOS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates has been chosen as the exclusive advisor in the sale of Three (3) individual office condos in Oak Grove Medical & Professional Building, a 39,057 SF multi-tenant office building in Murrieta, California. Located in one of the safest and fastest growing cities in Southern California, Oak Grove is consistently 100% occupied by a synergistic mix of internet resistant, medical oriented and professional tenants with suite sizes ranging from 856 SF to 4,100 SF. This manicured and modern asset fits a unique market niche with convenience, localization, flexibility and quality. Construction and improvements completed in 2006 with high-quality finishes (both interior and exterior), panoramic mountain views and abundant parking. Oak Grove is located in the quickly growing Old Town District of Murrieta California. Murrieta’s Old Town has quickly evolved into a very popular work/ play destination. Complemented by Temecula Wine Country with 40+ wineries, Pechanga and numerous golf courses, Old Town offers a vibrant mix of history and contemporary development. Old Town is home to boutique shopping, restaurants, bars, wine tasting, breweries, farmers market and much more. Old Town’s mix of restaurants, shopping, office buildings and city sponsored events make it a landmark destination for tourists and locals alike. The Temecula Valley has evolved into an innovative, dynamic regional economic center all while maintaining a highly-valued quality of life for its residents which makes it a great place to live, work and play.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 509 154 € – 1 527 354 € | Étages | 3 |
Surface du lot | 144 - 381 m² | Surface type par étage | 1 208 m² |
Nb de lots | 3 | Année de construction | 2006 |
Surface totale de l’immeuble | 3 623 m² | Surface du lot | 0,88 ha |
Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Sous-type de bien | Médical | Zonage | RR01 - commercial |
Classe d’immeuble | B |
Prix | 509 154 € – 1 527 354 € |
Surface du lot | 144 - 381 m² |
Nb de lots | 3 |
Surface totale de l’immeuble | 3 623 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 3 |
Surface type par étage | 1 208 m² |
Année de construction | 2006 |
Surface du lot | 0,88 ha |
Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Zonage | RR01 - commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
Surface du lot | 381 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 1 527 354 € | Taux de capitalisation | 6,40% |
Prix par m² | 4 009,83 € | RNE | 97 750,62 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Surface du lot | 381 m² |
Prix | 1 527 354 € |
Prix par m² | 4 009,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,40% |
RNE | 97 750,62 € |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Built Out Medical Suite with Large Waiting/Reception Area, (10) Exam
Rooms, Nurses Station, (2) Dr. Offices, Manager Office, Kitchen/Breakroom,
Supply/Storage Room and (2) Private Restrooms

Lot 215
Surface du lot | 185 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 653 124 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 538,08 € |
Surface du lot | 185 m² |
Prix | 653 124 € |
Prix par m² | 3 538,08 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Office Condo For Sale. Strategically Located In Murrieta Within Close Proximity To Old Town Murrieta. Easy Access To 15 Freeway & Murrieta Hot Springs Rd.
Lot 325
Surface du lot | 144 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 509 154 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 538,08 € |
Surface du lot | 144 m² |
Prix | 509 154 € |
Prix par m² | 3 538,08 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Suite 325 Reception Area, 4 Private Offices, Kitchenette and Open Work Area

Présenté par

25109 Jefferson Ave - Oak Grove Medical & Professional Building
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