SUPER VALUABLE!! 4 billboards approved! 25102 Rockaway Blvd Lot | Terrain industriel | 0,19 ha | À vendre | 4 237 350 € | Rosedale, NY 11422

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

68,000 average vehicles per day!
1800+ SF existing retail building with approved plans to build 20,000 sqft structure!
147 feet of frontage on Rockaway Blvd.!

2 miles from JFK Airport!
Waterfront property with 100+ feet of bulkhead!
!Approved for construction of advertising billboard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional investment opportunity with this prime development site, strategically located just 2 miles from JFK Airport. Boasting an impressive 147 feet of frontage on bustling Rockaway Blvd, this site experiences an average of 68,000 vehicles per day, ensuring maximum visibility. The property features an existing 1800+ SF retail building and is approved for the construction of an advertising billboard, making it ideal for businesses aiming to capture a high-traffic audience. With over 100 feet of waterfront bulkhead, this location offers unique potential for both retail and leisure developments. Positioned directly opposite the bustling Five Towns Plaza Regional Shopping Center, this site promises unparalleled access to a thriving consumer base.

FOR SALE 25102 Rockaway Blvd. Brochure (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 237 350 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Local commercial Centre de démantèlement de véhicules Pompes funèbres Immeuble indépendant général En attente d’investissement Hôtel Port de plaisance Centre de rééducation Chantier naval Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Surface totale du lot	0,19 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 237 350 €
Prix par ha	22 805 218,72 €
Surface du lot	0,19 ha

SUPER UNIQUE development opportunity, in Rosedale NY, (right outside 5 Towns). Plans already approved for 20,000 sqft. building, and billboards! Underwater rights and boat ramp!