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251 W Main St Bureaux/Médical 19 m² À louer Branford, CT 06405
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,55 € /m²/mois 19 075 € /an 1 590 € /mois | Net |
1er étage
Luxury Salon Suite & Chair Rentals Available – Branford, CT Are you a beauty or wellness professional looking for the perfect space to grow your business? Our luxury salon in Branford is now offering suite and chair rentals for talented professionals! We specialize in permanent makeup, results-driven facials, and lash extensions, and we’re looking to expand our community. With high foot traffic and 11 other professionals offering a variety of services, this is an amazing opportunity to thrive in a collaborative environment! We Have: - 2 private rooms & 2 chair rentals available - A vibrant, supportive team - A prime location with built-in clientele Ideal for: • Tattoo artists • Massage therapists • Aestheticians • Teeth whitening specialists • IV therapy providers • And more—all beauty and wellness professionals are welcome! Amenities Included: - Classroom & conference space for training or workshops - Sinks in every room - Employee bathroom & break room - Part-time receptionist to greet your clients - Snack & beverage bar in the lobby - Outdoor signage for your business - All utilities included—no hidden fees! - Discounted services from fellow professionals Come see the space for yourself! Contact us today to schedule a tour and join our thriving beauty & wellness community. Private room starting at $700/monthly Chair starting at $600/monthly Please call or text 203.444.0303
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Récemment rénové
- plans de travail en quartz
- clientèle à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 251 W MAIN ST, BRANFORD, CT 06405
- OCCUPANT
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| Computer Design Center | - | 1 | - |
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| See US Grow LLC | Garderie | 1 | - |
| Steppin Out | - | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 183 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Effortless Cosmetic Tattoo and Lashes
251 W Main St
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