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Wilshire Center 251 SW Wilshire Blvd 85 – 406 m² À louer Burleson, TX 76028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location along the heavily traveled SW Wilshire Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 85 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 17 839 € /an 1 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 95 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 19 778 € /an 1 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 226 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 47 216 € /an 3 935 € /mois | Triple net (NNN) |
251 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Storefront locations with great visibility
251 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Storefront location with great visibility
251 SW Wilshire Blvd - 1er étage – Bureau 123
Great in-line location with good visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | 140,51 m le SW Wilshire Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 930 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 140,51 m le SW Wilshire Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 930 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial avec une grande visibilité et un accès facile. Le boulevard SW Wilshire est une artère très fréquentée avec un accès direct à l'IH-35W.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilshire Center | 251 SW Wilshire Blvd
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