251-253 S Fifth Ave Immeuble residentiel 6 lots 951 830 € (158 638 €/Lot) Mount Vernon, NY 10550

Cet immeuble d'appartements bien entretenu de six logements à loyer stabilisé représente une solide opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Mount Vernon. La propriété se compose de quatre unités de trois chambres et de deux unités d'une chambre, offrant une combinaison d'unités diversifiée qui plaît à la fois aux familles et aux individus. Deux des unités sont occupées par une personne de service sur place, qui assure une maintenance pratique et une supervision accrue du bâtiment.
D'importantes améliorations des immobilisations ont été réalisées au cours de la dernière année, notamment l'installation d'une nouvelle clôture, la réparation des trottoirs et la réparation des revêtements. Les principaux systèmes du bâtiment sont en excellent état : une nouvelle chaudière a été installée en 2022 et un toit a été remplacé entre 2021 et 2022, ce qui permet de minimiser les coûts de maintenance pour les années à venir.
Idéalement situé à proximité des principaux centres de transport, l'établissement offre un accès facile aux trains Metro-North, à plusieurs lignes de bus et aux principales artères telles que la Cross County Parkway et la Bronx River Parkway, ce qui facilite les déplacements vers New York et ses environs pour les locataires. Son emplacement privilégié, ses locations stables et ses récentes améliorations en font une opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous pour plus de détails financiers et pour planifier une projection privée.