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La Paz & Marguerite Shopping Center 25098 Marguerite Pkwy Local commercial 98 m² À louer Mission Viejo, CA 92692
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Supermarché Ralphs/Centre d'épicerie ancré
- Au cœur du chemin Mission Viejo de La Paz et de la promenade Marguerite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 98 m² | Négociable | 447,07 € /m²/an 37,26 € /m²/mois 43 943 € /an 3 662 € /mois | Triple net (NNN) |
25108 Marguerite Pky - 1er étage – Bureau 4
1,058sf end-cap space in the Ralphs supermarket, Chase Bank and El Pollo Loco anchored La Paz Center in the heart of Mission Viejo. Located off Marguerite Parkway and La Paz Rd, the center benefits from incredible vehicular and foot traffic with a healthy mix of national, regional and local centers. The space becomes available November 1st meaning a new tenant can benefit by receiving permits prior to handover, though the existing tenant may consider early termination if desired. Power is limited to 100-amp so no high power users possible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Ralphs, Chase Bank & El Pollo Loco anchored center
- Incredible traffic off Marguerite Pkwy & La Paz Rd
- End-Cap 1,058sf Premises in turkey condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arco AM/ PM
- Enseigne
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- Chase Bank
- Finance et assurances
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- El Pollo Loco
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- Ralph's Grocery Store
- Enseigne
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- The UPS Store
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arco AM/ PM | Enseigne | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| El Pollo Loco | Enseigne | - | - |
| Ralph's Grocery Store | Enseigne | - | - |
| The UPS Store | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré au supermarché Ralph's stratégiquement situé à l'intersection principale de La Paz Road et Marguerite Parkway, au cœur de la zone commerciale de Mission Viejo. Situé à proximité de l'hôtel de ville et de la bibliothèque de Mission Viejo, à proximité du lycée Mission Viejo, du lycée de La Paz et du collège Fred Newhart. Le projet bénéficie d'une densité résidentielle caractérisée par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, sur l'un des marchés commerciaux les plus prisés du comté d'Orange Sud.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Paz & Marguerite Shopping Center | 25098 Marguerite Pkwy
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