Bldg J2 | 2508 Verne Roberts Cir
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Bldg J2 2508 Verne Roberts Cir Local d'activités 892 m² À vendre Antioch, CA 94509 2 194 750 € (2 460,84 €/m²) Taux de capitalisation 3,96 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% tenant occupied Class B building with Social Security Administration, a Government Entity who is a secure tenant and has been in place for 12 years with 3 years left on lease. Recession proof tenant. This property sits in the Delta Business Park Development on .23 acres. Fabulous property management company handles the Gov't requirements with such skill that it makes for a great investment property. Just go to the mail box and get the check. Currently a 3.2 % cap rate with an NOI of $90,000/yr. Higher expenses the last two years due to fulfilling GSA required improvements. Full service lease. Annual CPI increase. Tenant pays majority of property taxes for assessed amounts over $1,314,000 assessed value. Located near BART, Shopping and Dining. Constructed in 2007 and extensively renovated in 2013 for this tenant. Excellent Long Term Prospects for Occupancy. Social Security Administration has no indication of leaving and is not on the closure list.
Please text or call agent for info and appointment. Tenant is Social Security Administration. 3yrs left on lease. Sale is subject to approval of GSA (General service admin- Gov't Agency )who operates the Social Security Admin. Call listing agent for P&L's of last 3 years. Roof covering is TPO. Buyers must have current Dunn and Brad street number and SAM's number.
Please text or call agent for info and appointment. Tenant is Social Security Administration. 3yrs left on lease. Sale is subject to approval of GSA (General service admin- Gov't Agency )who operates the Social Security Admin. Call listing agent for P&L's of last 3 years. Roof covering is TPO. Buyers must have current Dunn and Brad street number and SAM's number.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 194 750 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 2 460,84 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,96 % | Année de construction | 2007 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 194 750 € |
| Prix par m² | 2 460,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- SSA Administration
- Administration publique
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| SSA Administration | Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074-470-015-4 | Évaluation totale | 3 120 359 € |
| Évaluation du terrain | 528 059 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 592 300 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074-470-015-4
Évaluation du terrain
528 059 €
Évaluation des aménagements
2 592 300 €
Évaluation totale
3 120 359 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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