2507 Mineral Springs Ave
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2507 Mineral Springs Ave Bureau 688 m² 100 % Loué À vendre Knoxville, TN 37917 840 370 € (1 221,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les bureaux sont accessibles « par la porte d'entrée » et un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à 100 % avec une bonne mixité de locataires. Grand parking avec accès facile à l'I-640, à Broadway et à Fountain City, à proximité du centre-ville et du nouvel entrepôt est d'Amazon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2017
Prix
840 370 €
Prix par m²
1 221,73 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
64 338 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
O-1
Stationnement
15 places (21,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069EB-042 | Évaluation totale | 211 513 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
069EB-042
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 513 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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