2507 Madison Ave Bureau 327 m² 100 % Loué À vendre Ogden, UT 84401 366 421 € (1 120,49 €/m²) Taux de capitalisation 8,78 %

Cabinet dentaire générateur de revenus clé en main avec un bail NNN de 10 ans en place, générant 36 000 dollars de bénéfice net annuel à un taux de capitalisation de 8,78 %. La propriété comprend deux lots, l'immeuble de bureaux sur l'un et le parking dédié sur l'autre. Il s'agit d'un investissement nécessitant peu d'entretien avec un locataire établi et des responsabilités minimales du propriétaire.
Points forts :
Taux de capitalisation de -8,78 % — Excellente opportunité d'investissement
-Bail NNN de 10 ans — Locataire dentaire sur place
-Forfait de deux lots — Stationnement réservé sur place
-Responsabilités minimales du propriétaire — Structure du bail NNN
-Emplacement à haute visibilité dans le corridor professionnel d'Ogden
-Flux de trésorerie stable — bénéfice net annuel de 36 000$
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureau professionnel de premier ordre.
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