2505 Devpar Ct
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2505 Devpar Ct Local commercial 683 m² 46 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 1 340 350 € (1 962,91 €/m²) Taux de capitalisation 8,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking Distance to BART Station
- Excellent rental income for Investor
- Month to month on tenancies that provides flexibility.
- SBA Financing Possible for Owner User
- Automotive Service Cul de Sac Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Owner User Opportunity with SBA Financing
This multi-unit Auto Related asset is located in a cul de sac of other Auto Related businesses. An excellent destination for these businesses to thrive together. The property is recently lender owned providing opportunity with the motivated list price. The spaces “B” and “C” are expected to be delivered vacant at the close of escrow, with counsel currently addressing the matter. These vacancies will allow an Owner User occupancy of more than 50% of the building to allow for attractive SBA financing, or Market Level rents for the Savvy Investor. The other leases are month to month providing more flexibility for an Owner User or Investor. The close proximity to the BART makes this location A+ and stable!
This multi-unit Auto Related asset is located in a cul de sac of other Auto Related businesses. An excellent destination for these businesses to thrive together. The property is recently lender owned providing opportunity with the motivated list price. The spaces “B” and “C” are expected to be delivered vacant at the close of escrow, with counsel currently addressing the matter. These vacancies will allow an Owner User occupancy of more than 50% of the building to allow for attractive SBA financing, or Market Level rents for the Savvy Investor. The other leases are month to month providing more flexibility for an Owner User or Investor. The close proximity to the BART makes this location A+ and stable!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
151 601 €
|
222,02 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
151 601 €
|
222,02 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
37 900 €
|
55,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 700 €
|
166,51 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 151 601 € |
| Annuel par m² | 222,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 151 601 € |
| Annuel par m² | 222,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 900 € |
| Annuel par m² | 55,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 700 € |
| Annuel par m² | 166,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
683 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 340 350 €
Prix par m²
1 962,91 €
Taux de capitalisation
8,48 %
RNE
113 700 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2 - Quartier et quartier commercial communautaire
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A-1 Transmission
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A-1 Transmission | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 068-300-004-6 | Évaluation des aménagements | 247 205 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 281 445 € (2024) | Évaluation totale | 528 650 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
068-300-004-6
Évaluation du terrain
281 445 € (2024)
Évaluation des aménagements
247 205 € (2024)
Évaluation totale
528 650 € (2024)
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