2504 Grand Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2504 Grand Ave Bureau 692 m² 100 % Loué À vendre Baldwin, NY 11510 1 492 430 € (2 157,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent income producing property, Fully occupied, Rooftop cell site with new 15yr lease which is invaluable! Opportunity to increase NOI.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 2504 Grand Ave. Baldwin NY 11510. This fully occupied mixed use office/retail property has 9 doors/commercial spaces total. Three of the current tenants are occupying two doors/commercial spaces each. There are currently 7 tenants total, 6 office tenants as well as one rooftop antenna cell site tenant. All offices except the doctor's office have their own electric panels and electric heat. The doctor's office and the common hallways have gas hot water heat. All offices have private bathrooms with a total of 10 bathrooms, 3 of which are full bathrooms. This building also comes with 21 private off street parking spaces. Huge updated basement with separate entrance as well as an entrance from the common hallway.
The rooftop antenna cell site is invaluable! There are multiple options when owning a property with a cell site on it.
The rooftop antenna cell site is invaluable! There are multiple options when owning a property with a cell site on it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2020
Prix
1 492 430 €
Prix par m²
2 157,74 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
114 917 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
346 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial - Bureau commercial, commerce de détail. Usage mixte
Stationnement
21 Espaces (30,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
1 de 40
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
LONG TERM REALTY CORP
2504 Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.