7 Cashflowing Units in New Caney, TX 25030 Twin Oaks Dr Immeuble residentiel 7 lots 425 250 € (60 750 €/Lot) Taux de capitalisation 9,45 % New Caney, TX 77357
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une demande saine sur le marché immobilier de la région
- Près des principaux points d'intérêt de la périphérie de North Houston (The Woodlands, Spring, Conroe, aéroport intercontinental, Humble)
- Bonne propriété pour l'investissement et les flux de trésorerie
- Beaucoup d'espace pour le stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale de 7 unités (3 bâtiments)
*Quadruplex avec trois unités (2 lits et 1 salle de bain) et une unité (1 lit et 1 salle de bain)
*Duplex avec deux unités (2 lits et 1 salle de bain)
*Unité d'habitation individuelle (1 lit et 1 salle de bain)
*Pas de HOA
*Dernière rénovation : 2020
*Compteur d'eau (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Compteur électrique (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité
*Cuisinière/four à micro-ondes, réfrigérateur inclus dans chaque unité
* Type de climatisation : unités de fenêtre
*Toit : Deux bâtiments ont reçu de nouveaux toits en octobre 2024 et l'autre toit a environ 10 ans
*Pavage : béton asphaltique
*Construction extérieure : revêtement en planches dures
*Stationnement : grands espaces ouverts
*Une demande saine sur le marché immobilier de la région
* Bonne propriété pour l'investissement et les flux de trésorerie
*Près des principaux points d'intérêt de la périphérie de North Houston (The Woodlands, Spring, Conroe, aéroport intercontinental, Humble)
*Quadruplex avec trois unités (2 lits et 1 salle de bain) et une unité (1 lit et 1 salle de bain)
*Duplex avec deux unités (2 lits et 1 salle de bain)
*Unité d'habitation individuelle (1 lit et 1 salle de bain)
*Pas de HOA
*Dernière rénovation : 2020
*Compteur d'eau (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Compteur électrique (toutes les factures sont payées) *sauf pour le logement unique*
*Branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité
*Cuisinière/four à micro-ondes, réfrigérateur inclus dans chaque unité
* Type de climatisation : unités de fenêtre
*Toit : Deux bâtiments ont reçu de nouveaux toits en octobre 2024 et l'autre toit a environ 10 ans
*Pavage : béton asphaltique
*Construction extérieure : revêtement en planches dures
*Stationnement : grands espaces ouverts
*Une demande saine sur le marché immobilier de la région
* Bonne propriété pour l'investissement et les flux de trésorerie
*Près des principaux points d'intérêt de la périphérie de North Houston (The Woodlands, Spring, Conroe, aéroport intercontinental, Humble)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 425 250 € |
| Prix par lot | 60 750 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,45 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2003/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 5 - Multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9516-04-02601 | Évaluation des aménagements | 269 645 € |
| Évaluation du terrain | 28 089 € | Évaluation totale | 297 734 € |
