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25024 Narbonne Ave Bureau 44 – 131 m² 345 255 – 648 975 €/lot À vendre Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy foot traffic
- State of the art finishes, clean modern aesthetic
- Each unit has air conditioning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un total de 5 condos commerciaux récemment construits en 2020. Excellent agencement pour des bureaux : quatre bureaux au deuxième étage et un restant au niveau de la rue. Chaque unité dispose d’un balcon privé, de toilettes et d’un style loft. Trois des unités possèdent un garage pour deux voitures, et une unité dispose d’un garage pour une voiture. Un locataire a un bail annuel, tandis que tous les autres locataires sont en location mensuelle. Deux unités sont actuellement vacantes ; la vitrine et un bureau à l’étage seront libérés d’ici fin mai 2025. Le bâtiment comprend un ascenseur et est accessible aux personnes handicapées. L’ensemble du bâtiment est disponible à l’achat, veuillez nous contacter pour plus de détails. L’agent est lié au propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 44 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 345 255 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 907,00 € |
| Surface du lot | 44 m² |
| Prix | 345 255 € |
| Prix par m² | 7 907,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unit 1 is situated on ground level and will be vacated May 18th, 2025. The storefront faces Narbonne Ave and is exposed to heavy foot traffic - great for small businesses.
NOTES SUR LA VENTE
Projected rent - $1,500
Lot 2
| Surface du lot | 131 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 648 975 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 954,26 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 131 m² |
| Prix | 648 975 € |
| Prix par m² | 4 954,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Unit 2 is located on the second-floor and is a loft office featuring a bright, open-concept layout similar to units 3, 4, and 5. This versatile space is ideal for creative professionals or small businesses seeking a modern and inspiring work environment. Highlights include a restroom, an expansive balcony for added comfort, and a flexible floor plan that can be easily adapted to suit your operational needs. This unit includes a 1 car parking garage accessible to the building.
Lot 3
| Surface du lot | 118 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 648 975 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,40 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 118 m² |
| Prix | 648 975 € |
| Prix par m² | 5 500,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Modern second-level loft-style office featuring an open, airy layout with abundant natural light. Ideal for creative professionals or small businesses, the space includes a private restroom and a spacious balcony. The contemporary design offers a flexible floor plan that can be easily customized to suit your business needs.
Lot 4
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 648 975 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 061,96 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 648 975 € |
| Prix par m² | 5 061,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
After entering unit 4, you are greeted by the similar loft-style as the other units, similar amenities such as bathroom and 2 car garage.
NOTES SUR LA VENTE
Projected rent $4,000
Lot 5
| Surface du lot | 123 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 648 975 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 292,05 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 123 m² |
| Prix | 648 975 € |
| Prix par m² | 5 292,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Unit 5 is accessible by the second level and is situated away from Narbonne. This unit has a similar breathable layout and contains a restroom, a balcony, and large windows that fill the space with natural light. Its open-concept design makes it ideal for a variety of office uses, offering flexibility and comfort in a quiet, more private location within the complex.
NOTES SUR LA VENTE
Projected rent $4,000.
Présenté par
JCM Builders Inc.
25024 Narbonne Ave
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