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Schillinger Place 2502 Schillinger Rd S Local commercial 994 – 1 993 m² À louer Mobile, AL 36695
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité | Nombreux espaces de stationnement
- Petits magasins entièrement loués
- Façade de magasin en verre | Hauteur intérieure de 22 pieds | Façade de 90 pouces
- Quai à chargement élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Anchor B | 994 – 1 993 m² | 10 Ans | 89,64 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 178 656 € /an 14 888 € /mois | Triple net (NNN) |
2502 Schillinger Rd S - 1er étage – Bureau Anchor B
New space created by division former Winn Dixie with 90' of frontage, loading area, dock and multi-stall restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China One
- Restaurant
- 1
- Local
- Club 4
- -
- -
- -
- Mediterranean Sandwich Co. Wemo
- Restaurant
- 2
- Local
- Nail Express
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 883
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 668
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| Club 4 | - | - | - |
| Mediterranean Sandwich Co. Wemo | Restaurant | 2 | Local |
| Nail Express | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 883 | International |
| State Farm | Assurance | 24 668 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle sud-ouest de Schillinger et Cottage Hill, ce centre de quartier bien situé a l'opportunité unique d'être un point d'ancrage sur un marché dense. ? Ancré par CLUB4 Fitness, ce centre très fréquenté dispose de 3 entrées à Schillinger et à Cottage Hill, d'un grand parking et d'une excellente visibilité. Le centre commercial a été modernisé pour inclure un éclairage LED et une nouvelle palette de couleurs époustouflante pour mettre en valeur les magasins. Une moyenne démographique de 1 mile représente un revenu impressionnant de 89 000$ par an ! Les CPD voyageant à Cottage Hill et à Schillinger sont supérieurs à 35 000 ! Schillinger Place propose également un terrain de 10 000 pieds carrés situé au nord, jouxtant le centre. ? Le propriétaire construira pour convenir au locataire approprié. ?
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Schillinger Place | 2502 Schillinger Rd S
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