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2501 N Grand Ave Local commercial 569 m² À vendre Gainesville, TX 76240

Commerces 2501 N Grand Ave, Gainesville, TX 76240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Built 2018 and Recently Renovated
  • New 7-Year Renewal w/ National Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively present for sale this Fastenal site located in Gainesville, Texas. This offer includes a well-positioned asset located in a rapidly growing market, secured by a NNN lease with a National Credit Tenant. The lease offers investors a stable, passive income with minimal Landlord responsibilities. The lease is corporately guaranteed by Fastenal, the largest fastener distributor in North America, with approximately 3,200 in-market locations. For sale price and more details, please contact Broker.

PIÈCES JOINTES

Fastenal Gainesville 05.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
COMM - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Fastenal est différent selon les clients : une relation locale, une entreprise de logistique, un consultant, un fournisseur de solutions technologiques et, plus généralement, un distributeur d'une large gamme de produits industriels et de construction. Ces aspects de leur service ont un fondement commun : des personnes formidables, proches de leurs clients, soutenues par des ressources de premier ordre. Alors que leurs capacités continuent de s'étendre et d'évoluer, c'est ce qui les distingue en termes de service, de croissance et de valeur. Les « personnes formidables » témoignent de leur engagement organisationnel à faire ressortir et à exploiter pleinement la créativité de chaque membre de l'équipe. Ils y parviennent en donnant la priorité à la formation des employés, en récompensant la réussite et en promouvant de l'intérieur, et en maintenant une culture décentralisée où les idées et l'innovation circulent dans toutes les directions, et pas seulement du haut vers le bas.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste - - Triple net -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Woodforest National Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 77390 Évaluation des aménagements 476 479 €
Évaluation du terrain 51 249 € Évaluation totale 527 728 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
77390
Évaluation du terrain
51 249 €
Évaluation des aménagements
476 479 €
Évaluation totale
527 728 €
(972) 413-0375

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35862154

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2501 N Grand Ave, Gainesville, TX 76240

Le Local commercial Bien à 2501 N Grand Ave, Gainesville, TX 76240 est actuellement disponible à vendre. Contactez Preston Bend Real Estate pour plus d’informations.

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2501 N Grand Ave
(972) 413-0375 x

2501 N Grand Ave

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(972) 413-0375

Ashley Lail
(817) 240-3775

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