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Rolling Hills Plaza 2501-2685 Pacific Coast Hwy Bureaux/Local commercial 609 m² À louer Torrance, CA 90505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 100 000 voitures par jour à l'intersection des boulevards PCH et Crenshaw
- Les principaux détaillants situés à proximité incluent Home Depot, Lowes, Costco, Sam's Club, Best Buy, Howard's Appliances, Bed Bath & Beyond et Home Goods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 609 m² | Négociable | 351,53 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 213 974 € /an 17 831 € /mois | Triple net (NNN) |
25210 Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 105
Space uses can be office, retail or medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 53 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Avec 500 000 pieds carrés de surface commerciale polyvalente et plus de 80 commerces et restaurants, le Rolling Hills Plaza est un centre commercial et de divertissement dans la région de South Bay. Le mix de locataires soigneusement sélectionné comprend les épiceries de premier plan Whole Foods, Trader Joe's et Nijiya Japanese Market, ainsi que BevMo et Bed Bath & Beyond. Le détaillant de mode Tilly's, Nike, AMC Theatre 20 et 24-Hour Fitness complètent l'offre diversifiée du centre pour les locataires. Le Rolling Hills Plaza propose un guichet unique de shopping, de divertissement et de restauration pour toute la famille, avec de nombreux restaurants à service rapide et complet, notamment Islands, California Pizza Kitchen et le dernier établissement StoneFire Grill, ainsi que Peet's Coffee et Starbucks. Au Rolling Hills Plaza, les visiteurs peuvent prendre une tasse de café, faire de l'exercice, dîner, faire du shopping et voir un film en un seul voyage. Le Rolling Hills Plaza est situé au carrefour principal de la Pacific Coast Highway et du boulevard Crenshaw à Torrance, en Californie, où le trafic quotidien moyen atteint 100 000 voitures par jour. Le centre est idéalement situé au pied de la péninsule de Palos Verdes, attirant des communautés aisées de Rancho Palos Verdes, Rolling Hills et Palos Verdes Estates, ainsi que de Redondo Beach et de la Hollywood Riviera.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rolling Hills Plaza | 2501-2685 Pacific Coast Hwy
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