Riverbend Business Park | Fort Worth, TX 76118
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Riverbend Business Park Fort Worth, TX 76118 186 – 4 873 m² À louer
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Visite virtuelle
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Riverbend Business Park offers a selection of industrial warehouse, flex, and office spaces with on-site management, leasing, and postal services.
- Competitive price and top-tier quality, rents here are ~$2.50/SF/Yr less than the submarket and many expenses are included in the modified gross rate.
- Metro-wide access, 12 minutes to Downtown Fort Worth, 15 minutes to DFW Airport, 22 minutes to Alliance Airport, and 25 minutes to Downtown Dallas.
- Features dock-high and/or grade-level loading, available fiber optic, 16' to 20' clear heights, new roofs, and concrete tilt-wall construction.
- Streamlined connectivity to key DFW arteries with direct access to E Loop 820 and Highway 121, and within 10 minutes of I-30, I-35, and I-20.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
Afficher les loyers en
Riverbend Business Park
2301-2337 E Loop 820 N - Bldg 26
279 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
2 163 € /mois
25 959 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
12
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space features approximately 2,900 square feet of office space, one grade-level door, and two bathrooms. It includes three-phase power and a large HVAC open office area with a 12-foot clear height.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Comprend 269 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2311 | 279 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 25 959 € /an 2 163 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Riverbend Business Park
2301-2337 E Loop 820 N - Bldg 26
279 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
2 163 € /mois
25 959 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
12
2301-2337 E Loop 820 N - 1er étage – 2311
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
25 959 € /an
2 163 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2500-2518 Gravel Dr - Bldg 18
251 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 044 € /mois
24 531 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 2512 I 2,700 SF FOR LEASE • 2,700 SF • +/- 1,560 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2512 | 251 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2500-2518 Gravel Dr - Bldg 18
251 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 044 € /mois
24 531 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1977
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2512
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
24 531 € /an
2 044 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2550-2578 Gravel Dr - Bldg 8
251 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
1 947 € /mois
23 363 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 962 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
15
Portes de quai de chargement
1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,700 SF • 920 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2568 | 251 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 23 363 € /an 1 947 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2550-2578 Gravel Dr - Bldg 8
251 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
1 947 € /mois
23 363 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 962 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
15
Portes de quai de chargement
1
2550-2578 Gravel Dr - 1er étage – 2568
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
23 363 € /an
1 947 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2553-2573 Gravel Dr - Bldg 4
251 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 044 € /mois
24 531 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 010 m²
Surface du lot
2,67 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
9
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,700 SF • +/- 1,620 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2569 | 251 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2553-2573 Gravel Dr - Bldg 4
251 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 044 € /mois
24 531 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 010 m²
Surface du lot
2,67 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
9
2553-2573 Gravel Dr - 1er étage – 2569
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
24 531 € /an
2 044 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2600-2634 Gravel Dr - Bldg 7
186 – 557 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
1 442 € – 4 326 € /mois
17 306 € – 51 918 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
16
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space features one bathroom and one dock-high door. The office can be built out according to the future tenant's specifications.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- 1 Quai de chargement
• 2,000 SF • One (1) dock high door • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
• 2,000 SF • 172 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2624 | 186 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 17 306 € /an 1 442 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2626 | 186 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 17 306 € /an 1 442 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2630 | 186 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 17 306 € /an 1 442 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2600-2634 Gravel Dr - Bldg 7
186 – 557 m²
|
8,65 € /pi²/an
0,72 € /pi²/mois
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
1 442 € – 4 326 € /mois
17 306 € – 51 918 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
16
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2624
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
17 306 € /an
1 442 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2626
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
17 306 € /an
1 442 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2630
Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
17 306 € /an
1 442 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2636-2670 Gravel Dr - Bldg 6
372 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
3 029 € /mois
36 343 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 436 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
32
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 2636 offers 4,000 square feet for lease, including approximately 2,400 square feet of office space and three bathrooms. The space features a clear height ranging from 16 to 20 feet and one grade-level door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2636 | 372 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 36 343 € /an 3 029 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Riverbend Business Park
2636-2670 Gravel Dr - Bldg 6
372 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
3 029 € /mois
36 343 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 436 m²
Surface du lot
3,15 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
32
2636-2670 Gravel Dr - 1er étage – 2636
Surface
372 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
36 343 € /an
3 029 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
2657-2677 Gravel Dr - Bldg 1
251 – 1 505 m²
|
8,22 € – 8,65 € /pi²/an
0,69 € – 0,72 € /pi²/mois
88,48 € – 93,14 € /m²/an
7,37 € – 7,76 € /m²/mois
1 850 € – 11 292 € /mois
22 195 € – 135 506 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 936 m²
Surface du lot
2,75 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features 600 square feet of office space, one dock door, and one restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
• 5,400 SF • +/- 1,500 SF office • Two (2) dock high doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
• 2,700 SF • 260 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 24 m² d’espace de bureau dédié
• 5,400 SF • 2,280 SF office • Two (2) dock high door • Three (3) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2669 | 251 m² | Négociable | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 22 195 € /an 1 850 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2669-2671 | 502 m² | Négociable | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 44 390 € /an 3 699 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2671 | 251 m² | Négociable | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 22 195 € /an 1 850 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 2675 | 502 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 46 726 € /an 3 894 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
2657-2677 Gravel Dr - Bldg 1
251 – 1 505 m²
|
8,22 € – 8,65 € /pi²/an
0,69 € – 0,72 € /pi²/mois
88,48 € – 93,14 € /m²/an
7,37 € – 7,76 € /m²/mois
1 850 € – 11 292 € /mois
22 195 € – 135 506 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
2 936 m²
Surface du lot
2,75 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
3
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2669
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
88,48 € /m²/an
7,37 € /m²/mois
22 195 € /an
1 850 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2669-2671
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
88,48 € /m²/an
7,37 € /m²/mois
44 390 € /an
3 699 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2671
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
88,48 € /m²/an
7,37 € /m²/mois
22 195 € /an
1 850 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2675
Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,14 € /m²/an
7,76 € /m²/mois
46 726 € /an
3 894 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7501-7529 Pebble Dr - Bldg 24
669 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
7,27 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
28
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 7517 I 7,200 SF FOR LEASE • 7,200 SF • +/- 1,015 SF office • One (1) 12’ X 12’ grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7517 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7501-7529 Pebble Dr - Bldg 24
669 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 351 m²
Surface du lot
7,27 ha
Année de construction
1981
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
28
7501-7529 Pebble Dr - 1er étage – 7517
Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7554-7578 Sand St - Bldg 16
251 m²
|
9,52 € /pi²/an
0,79 € /pi²/mois
102,45 € /m²/an
8,54 € /m²/mois
2 142 € /mois
25 699 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
12
Zonage
I
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,700 SF • 273 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Comprend 25 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7562 | 251 m² | Négociable | 102,45 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 25 699 € /an 2 142 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7554-7578 Sand St - Bldg 16
251 m²
|
9,52 € /pi²/an
0,79 € /pi²/mois
102,45 € /m²/an
8,54 € /m²/mois
2 142 € /mois
25 699 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
3 763 m²
Surface du lot
5,03 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
12
Zonage
I
7554-7578 Sand St - 1er étage – 7562
Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,45 € /m²/an
8,54 € /m²/mois
25 699 € /an
2 142 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7600-7632 Pebble Dr - Bldg 28
279 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 271 € /mois
27 257 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction
1984
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
12
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 3,000-square-foot property includes approximately 1,100 square feet of office space, two bathrooms, and one grade-level door. It features a clear height ranging from 16 to 20 feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7614 | 279 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 27 257 € /an 2 271 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Riverbend Business Park
7600-7632 Pebble Dr - Bldg 28
279 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
2 271 € /mois
27 257 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
6,95 ha
Année de construction
1984
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
12
7600-7632 Pebble Dr - 1er étage – 7614
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
27 257 € /an
2 271 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Riverbend Business Park
7701-7719 Sand St - Bldg 11
209 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
1 704 € /mois
20 443 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1976
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
30
Zonage
J/K, Fort Worth
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2,250 SF • 600 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 7719 | 209 m² | Négociable | 97,80 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 20 443 € /an 1 704 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Riverbend Business Park
7701-7719 Sand St - Bldg 11
209 m²
|
9,09 € /pi²/an
0,76 € /pi²/mois
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
1 704 € /mois
20 443 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1976
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
10
Portes de quai de chargement
30
Zonage
J/K, Fort Worth
7701-7719 Sand St - 1er étage – 7719
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,80 € /m²/an
8,15 € /m²/mois
20 443 € /an
1 704 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
2301-2337 E Loop 820 N - 1er étage – 2311
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space features approximately 2,900 square feet of office space, one grade-level door, and two bathrooms. It includes three-phase power and a large HVAC open office area with a 12-foot clear height.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 269 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
2500-2518 Gravel Dr - 1er étage – 2512
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 2512 I 2,700 SF FOR LEASE • 2,700 SF • +/- 1,560 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 145 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
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RUE
CARTE
2550-2578 Gravel Dr - 1er étage – 2568
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 920 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
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RUE
CARTE
2553-2573 Gravel Dr - 1er étage – 2569
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,80 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • +/- 1,620 SF office • One (1) grade level door • Two (2) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
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RUE
CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2624
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space features one bathroom and one dock-high door. The office can be built out according to the future tenant's specifications.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2626
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,000 SF • One (1) dock high door • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
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CARTE
2600-2634 Gravel Dr - 1er étage – 2630
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,000 SF • 172 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
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RUE
CARTE
2636-2670 Gravel Dr - 1er étage – 2636
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2636 offers 4,000 square feet for lease, including approximately 2,400 square feet of office space and three bathrooms. The space features a clear height ranging from 16 to 20 feet and one grade-level door.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2669
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features 600 square feet of office space, one dock door, and one restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2669-2671
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • +/- 1,500 SF office • Two (2) dock high doors • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2671
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 260 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 24 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
2657-2677 Gravel Dr - 1er étage – 2675
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,400 SF • 2,280 SF office • Two (2) dock high door • Three (3) bathrooms • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
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RUE
CARTE
7501-7529 Pebble Dr - 1er étage – 7517
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 7517 I 7,200 SF FOR LEASE • 7,200 SF • +/- 1,015 SF office • One (1) 12’ X 12’ grade level door • Two (2) bathrooms • 16’-20’ clear height
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
7554-7578 Sand St - 1er étage – 7562
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,700 SF • 273 SF office • One (1) dock high door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 25 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
7600-7632 Pebble Dr - 1er étage – 7614
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 3,000-square-foot property includes approximately 1,100 square feet of office space, two bathrooms, and one grade-level door. It features a clear height ranging from 16 to 20 feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
1 de 1
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RUE
CARTE
7701-7719 Sand St - 1er étage – 7719
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2,250 SF • 600 SF office • One (1) grade level door • One (1) bathroom • 16'-20' clear height
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bison Coolers
- Grossiste
- 1er
- Fellfab
- Manufacture
- 1er
- NEVEON
- Manufacture
- 1er
- Nuclear Logistics
- Construction
- 1er
- Sovereign Pharmaceuticals, LLC
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Riverbend Business Park is a 32-building campus comprising warehouses, flex spaces, and offices with a super-central location at the intersection of Interstate 820 and Highway 121. The move-in-ready spaces are equipped with a variety of features to suit any business. They feature loading docks and/or drive-in doors, 16-foot to 20-foot warehouse clear heights, fiber optic communications available, private restrooms, and various office-to-warehouse ratios. Riverbend Business Park was built with tilt-wall construction, and the roofs were all replaced in 2022. On-site management, leasing, and after-hours patrol ensure a safe and smooth experience. There is also a post office on campus for even more convenience. Triple Freeport Tax Exemption status is available for qualifying businesses, providing a multitude of financial incentives. This is just one of the many advantages of this powerful location. Access is seamless, with easy connections to Highway 121 and Interstates 820 and 30. Drivers can reach DFW Airport or Downtown Fort Worth in 15 minutes or less. Interstate 820 leads to Interstate 35W, granting a direct line to the Alliance Corridor, a key destination for industrial operations. These connectors also place employees near plenty of amenities with North East Mall, Albertsons, Burlington, PetSmart, Home Depot, dozens of restaurants, and more within a five-minute drive. The DMV and Tarrant Appraisal District are also virtually adjacent to the property. Even with the on-site and locational advantages, Riverbend Business Park still presents affordable opportunities, with annual rates from $10 to $11 per square foot. This is a marked discount compared to the submarket’s average rate for comparable office, flex, and industrial space, which is approximately $13.50. Get in touch now and find a space at Riverbend Business Park today.
BROCHURE DU PARC
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
11
0 h 18 m
Dallas
1 345 047
40
0 h 48 m
Austin
964 254
195
3 h 30 m
Houston
2 325 502
255
4 h 38 m
San Antonio
1 532 233
274
4 h 59 m
Memphis
650 618
494
8 h 47 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 088 948
Population active totale
605 412
Taux de chômage
3,76%
Revenu médian du foyer
$66,955
Employés d’entrepôt
114 621
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
70 chambres
6 min en voiture
|
| Clarion Pointe |
53 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
72 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
140 chambres
9 min en voiture
|
| Hyatt Place |
127 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Grayson Fleitz, Market Associate
(602) 376-7306
Contact
Grayson Fleitz a rejoint Holt Lunsford Commercial en 2023 et occupe le poste d'analyste de marché au sein de la division industrielle de Fort Worth. Dans son rôle, il est chargé d'assister dans les missions de location de projets, ainsi que dans les efforts de marketing et de développement commercial de l'équipe industrielle et d'autres clients de HLC.
Grayson a obtenu une licence en finance avec une spécialisation en immobilier à l'Université chrétienne du Texas (Texas Christian University). Pendant ses études, Grayson a siégé au conseil exécutif du TCU Real Estate Club. Avant de rejoindre HLC, Grayson a effectué un stage chez JLL à Dallas en tant que stagiaire en courtage, ainsi qu'un stage chez Vestar à Phoenix en tant que stagiaire en location. Grayson est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission.
Grayson a obtenu une licence en finance avec une spécialisation en immobilier à l'Université chrétienne du Texas (Texas Christian University). Pendant ses études, Grayson a siégé au conseil exécutif du TCU Real Estate Club. Avant de rejoindre HLC, Grayson a effectué un stage chez JLL à Dallas en tant que stagiaire en courtage, ainsi qu'un stage chez Vestar à Phoenix en tant que stagiaire en location. Grayson est titulaire d'une licence de la Texas Real Estate Commission.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Riverbend Business Park | Fort Worth, TX 76118
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