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Verizon & Exotic Eyeware Optical 2501-2505 N Federal Hwy Local commercial 631 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Lauderdale, FL 33305 3 686 557 € (5 845,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
» 100% occupied
» Income tax free state
» Long term tenancy – Verizon has been operating here since 2006
» Verizon is investment grade – S&P: BBB+
» Verizon has no remaining renewal options
» Located along North Federal Highway (54,500 VPD)
» Over 284,000 people live within a five-mile radius
» Affluent community - $158,989 average household income within one-mile
» Positioned in a retailer corridor: DICK’S Sporting Goods, Best Buy, Whole Foods, Chick-fil-A, Shake Shack, Target, & many others
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Août 2029
Exotic Eyewear Optical est l'inspiration de Panos Sarris et a ouvert ses portes en 2002. Sa vision était de créer un magasin d'optique pas comme les autres à Fort Lauderdale. Fournir le meilleur service à leurs clients à chaque fois, c'est la raison pour laquelle les gens les consultent encore et encore.
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- Information
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- Juin 2030
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Août 2029 | ||
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Information | - | - | Juin 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-25-05-0280 | Évaluation des aménagements | 2 151 278 € |
| Évaluation du terrain | 772 140 € | Évaluation totale | 2 923 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Verizon & Exotic Eyeware Optical | 2501-2505 N Federal Hwy
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