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Cornerstone Plaza 2500 W Trenton Rd Local commercial | 89–359 m² | À louer | Edinburg, TX 78539
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au coin de la rue le long de Trenton
- Accès facile à l'I-2 et au Business 281
- Entouré de professionnels de santé et de restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 m² | 3-5 Ans | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 20 064 € /an 1 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 149 m² | 3-5 Ans | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 33 441 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 121 m² | 3-5 Ans | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 27 171 € /an 2 264 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3 Suites Available for retail, office or other professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Visibility and Traffic
- Retail or Office Use
1er étage, bureau 10
Cornerstone Medical Park is a mixed-use development in Edinburg, TX, it is located east of McColl Rd within Edinburg’s Medical and Retail. Corridors. Cornerstone Plaza is a newly constructed strip center that fronts Trenton Road and Cornerstone Blvd. An ideal location for restaurants, retail, office, or medical. Price is: Base rent $1.75psf mo. + NNN ($0.46)= $3536
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Dans une zone à fort trafic avec une excellente exposition
- Dans une zone à fort trafic avec une excellente exposition
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 359 m² | Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cornerstone Medical Park est un complexe à usage mixte situé à Edinburg, au Texas, à l'est de McColl Rd, dans le quartier médical et commercial d'Edinburg. Corridors. Cornerstone Plaza est un centre de strip-tease récemment construit qui fait face à Trenton Road et au boulevard Cornerstone. Un emplacement idéal pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux ou les services médicaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cornerstone Plaza | 2500 W Trenton Rd
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