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Promenade at Casa Grande 2500 W State Hwy 287 Local commercial 157 – 5 374 m² À louer Casa Grande, AZ 85222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez un ensemble diversifié de détaillants nationaux tels que Dillards, JCPenney, HomeGoods, Ulta Beauty, Kohl's, etc.
- La signalisation par pylône offre une grande visibilité à plus de 60 635 véhicules quotidiens le long de l'Interstate 10 et du boulevard Florence.
- Les résidents apprécient les restaurants et les boutiques de la Promenade at Casa Grande et son emplacement central entre Tucson et Phoenix.
- La promenade de Casa Grande propose des espaces personnalisables de 1 200 à 40 012 pieds carrés et des sites aménagés sur mesure.
- Les moteurs économiques et les projets de développement devraient créer 40 000 emplois et plusieurs nouveaux résidents dans la région.
- Casa Grande bénéficie d'une excellente démographie, y compris une population de 50 611 habitants à moins de 8 km de la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D03 | 179 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau G01 | 669 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau G02 | 157 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau PMM1 | 3 717 m² | 6,10 - 6,71 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau PMM5 | 652 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1269 N Promenade Pky - 1er étage – Bureau D03
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Opportunités de fabrication sur mesure disponibles
1075 N Promenade Pky - 1er étage – Bureau G01
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Possibilités de fabrication sur mesure disponibles.
1269 N Promenade Pky - 1er étage – Bureau G02
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces available for lease, pads available for sale, and build-to-suit opportunities.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Possibilités de fabrication sur mesure disponibles.
1004 N Promenade Pky - 1er étage – Bureau PMM1
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high-visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 4 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,10 - 6,71 m
- Toilettes dans les parties communes
- Possibilités de fabrication sur mesure disponibles.
1004 N Promenade Pky - 1er étage – Bureau PMM5
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Possibilités de fabrication sur mesure disponibles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PROMENADE AT CASA GRANDE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harkins Theater
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- 5 914 m²
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- Ross Dress For Less
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- 2 770 m²
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- Marshalls
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- 2 597 m²
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- Burlington Coat Factory
- Enseigne
- 1 902 m²
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- PetSmart
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- 1 867 m²
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- Shoe Dept. Encore
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- 1 858 m²
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- Michaels
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- 1 585 m²
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- Beall's Outlet
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- 1 394 m²
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- Ulta Beauty
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- 929 m²
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- Famous Footwear
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- 661 m²
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- Homegoods
- Autres commerces
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- 09/2022
- 1 174
- National
Chez HomeGoods, les clients peuvent trouver une sélection éclectique de vêtements pour la maison du monde entier, le tout à des prix incroyables. HomeGoods propose une gamme de produits en constante évolution, notamment des meubles, des tapis, des luminaires, des accessoires de décoration, des dessus de table, des ustensiles de cuisine et bien plus encore. L'expérience d'achat de HomeGoods complète sa bannière sœur, Homesense, avec des rayons élargis tels que les aliments pour animaux de compagnie, les aliments pour enfants et les produits gastronomiques. Lancée en 1992, HomeGoods est présente aux États-Unis, y compris à Porto Rico. Cette chaîne propose à la fois un format autonome et un format d'hypermarché, qui associe HomeGoods à un T.J. Maxx ou à une Marshalls. HomeGoods exploite également un site de commerce électronique, homegoods.com, qui a été lancé en 2021.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harkins Theater | - | 5 914 m² | - | - | - |
| Ross Dress For Less | - | 2 770 m² | - | - | - |
| Marshalls | - | 2 597 m² | - | - | - |
| Burlington Coat Factory | Enseigne | 1 902 m² | - | - | - |
| PetSmart | - | 1 867 m² | - | - | - |
| Shoe Dept. Encore | - | 1 858 m² | - | - | - |
| Michaels | - | 1 585 m² | - | - | - |
| Beall's Outlet | - | 1 394 m² | - | - | - |
| Ulta Beauty | - | 929 m² | - | - | - |
| Famous Footwear | - | 661 m² | - | - | - |
| Homegoods | Autres commerces | - | 09/2022 | 1 174 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez un centre électrique en plein air de premier plan situé à l'angle nord-est de l'Interstate 10 et du boulevard Florence à Casa Grande, en Arizona. La promenade de Casa Grande comprend plusieurs espaces à haute visibilité allant de 1 200 à 40 012 pieds carrés et des sites de construction sur mesure. Son emplacement dynamique le long d'une autoroute majeure en face du club de golf Mission Royale offre une forte demande pour ce centre commercial. Le centre commercial régional est loué à 99 % à des détaillants nationaux tels que JCPenney, Ross Dress for Less, Marshalls, Dillard's, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Michaels, PetSmart, Bealls Outlet, Shoe Depot et HomeGoods. La promenade de Casa Grande offre une visibilité inégalée le long de l'Interstate 10 et du boulevard Florence, avec plus de 60 635 véhicules par jour. L'accès au centre commercial est facile grâce à quatre options d'entrée/sortie à partir de deux intersections signalisées. La promenade de Casa Grande offre une excellente visibilité et d'importantes opportunités de croissance. Nommée d'après le monument national des ruines de Casa Grande, la ville de Casa Grande offre un charme historique au milieu du désert. Les résidents apprécient les restaurants et les boutiques de la Promenade at Casa Grande et son emplacement central entre Tucson et Phoenix via l'Interstate 10. Casa Grande bénéficie d'une excellente démographie, y compris une population de 50 611 habitants à moins de 8 km de la propriété. Les principaux moteurs économiques, notamment l'usine de fabrication de véhicules électriques de Lucid Motors, l'usine de fabrication de semi-camions électriques/de stockage d'hydrogène de Nikola Motors et le complexe Attesa Motorsports, devraient créer plus de 40 000 emplois. La promenade de Casa Grande bénéficie du développement commercial continu de la région.
- Atrium
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PINAL
Le comté de Pinal est une région à forte croissance située dans la banlieue sud-est de la région métropolitaine de Phoenix. C'est le troisième plus grand comté de l'Arizona et il englobe les villes de Casa Grande, Maricopa, Coolidge, Eloy et Florence, le siège du comté. L'Interstate 10 traverse la région verticalement et constitue une artère cruciale reliant les résidents, les travailleurs et les voyageurs entre Phoenix au nord et Tucson au sud. En tant que région moins densément peuplée, la beauté naturelle du comté de Pinal est bien préservée par rapport à d'autres parties de Phoenix, avec de nombreuses possibilités de randonnée et de camping dans ses nombreux parcs et chaînes de montagnes.
Le prix relativement abordable des logements est un facteur clé contribuant à la croissance rapide de la population de la région. Les promoteurs ont réagi et accélèrent la construction de nouveaux appartements, de commerces et de bâtiments industriels pour répondre à la demande. En termes d'inventaire commercial existant, cependant, la région est limitée, avec la majorité des détaillants regroupés à Casa Grande et le long de l'Interstate 10. Le pipeline de construction de commerces de détail reste limité, et l'absence de pression de l'offre profitera aux propriétaires existants, réduisant la concurrence. En outre, l'expansion de la base d'emploi, l'accès aux 5 millions d'habitants de la région métropolitaine et la disponibilité de terrains attirent diverses entreprises dans la région. Nikola Motors et Lucid Motors sont à différents stades de la construction ou de l'agrandissement d'usines de fabrication de véhicules électriques dans la région. De même, Chang Chun et Solvay Corp sont en train de construire des usines de produits chimiques qui seront utilisés dans la fabrication de puces. Ces investissements à grande échelle devraient avoir des effets d'entraînement positifs sur toute une série d'industries, y compris les secteurs du commerce de détail, du logement et des bureaux.
Les loyers des commerces de détail sont compétitifs dans le comté de Pinal et parmi les plus bas du marché de Phoenix, ce qui peut attirer les détaillants à la recherche d'une option plus abordable. Les locataires ont accès au réservoir de main-d'œuvre et à la base de consommateurs de Phoenix sans avoir à payer les loyers plus élevés que l'on trouve dans les villes voisines. En outre, le profil démographique robuste de la région la place en bonne position pour poursuivre sa croissance dans les années à venir.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 3 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 2 min. à pied |
| Barro's Pizza | Pizza | - | 4 min. à pied |
| Sushi Gon | Japonais | €€€ | 4 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 5 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 6 min. à pied |
| Culver's | - | - | 7 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 7 min. à pied |
| Dutch Bros | Café | USD | 15 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| JCPenney | Grand magasin | 8 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 2 min. à pied |
| Homegoods | Autres commerces | 5 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Dillard's | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 5 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
77 chambres
4 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Promenade at Casa Grande | 2500 W State Hwy 287
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