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Parmer Crossing 2500 W Parmer Ln Local commercial 92 – 4 775 m² À louer Austin, TX 78727
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 200 000 vps par jour
- Premier nœud commercial majeur pour le trafic en direction du sud entrant à Austin
- À proximité du centre médical de St. David's North Austin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 834 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2506 W Parmer Ln - 1er étage
2500 Parmer Ln W - 1er étage – Bureau 11
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Salon de coiffure de 2e génération
2500 Parmer Ln W - 1er étage – Bureau 12
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace dentaire de 2e génération
2500 Parmer Ln W - 1er étage – Bureau 13
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2506 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 5
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2506 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 7
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Salon de manucure de 2e génération
2506 W Parmer Ln - 1er étage – Bureau 8
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Commerce de détail de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 647
- International
- Desi Brothers Farmers Market
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 331
- National
- Half Price Books
- Livres
- 187
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 647 | International |
| Desi Brothers Farmers Market | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 331 | National |
| Half Price Books | Livres | 187 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Parmer Crossing est situé juste au nord du deuxième centre-ville d'Austin. L'établissement est situé à proximité du centre médical St. David's North Austin, du St. David's Women's Center of Texas et du Domain. Certains des plus grands employeurs d'Austin, notamment Apple, Indeed et Samsung, se trouvent à proximité de l'établissement. L'intersection du Loop 1 et de Parmer Lane est l'une des plus fréquentées de la région d'Austin.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parmer Crossing | 2500 W Parmer Ln
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