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Lehigh Valley East 16 2500 Liberty Dr Industriel/Logistique 27 871 – 94 000 m² Immeuble 4 étoiles À louer Northampton, PA 18067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix : Situé dans la vallée de Lehigh, en Pennsylvanie, cet établissement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-78 et I-81, offrant un accès facile aux principaux marchés.
- Expérience éprouvée : Prologis est l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'immobilier industriel, avec une solide expérience en tant que propriétaire.
- Enhanced by multimodal conduits, it is 2.5 miles to the FedEx Ground hub, 5 miles to Lehigh International Airport, and 80 miles to the Port of Newark.
- Installation ultramoderne : Ce tout nouveau bâtiment dispose d'une hauteur libre de 40 pieds, de portes hautes sur le quai et d'un vaste parking.
- Éconergétique et résistant au feu : l'éclairage LED et les systèmes d'extinction d'incendie ESFR permettent d'économiser de l'argent et de protéger votre propriété.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Completed in 2023, this 1,011,808-square-foot Class A logistics facility features 40-foot clear height, 8,000 amps of heavy power, and 5,990 square feet of office space. The building includes 120 dock-high doors, four 12-by-14-foot drive-in doors, and ESFR fire suppression (K-25). It offers 56- by 51-foot column spacing and energy-efficient LED motion sensor lighting. The site includes 366 car spaces, 211 trailer stalls, and a secured perimeter with electrical infrastructure for a guard house.
- Comprend 556 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- 40-Foot Clear
- LED Motion Sensor Lighting
- 4 Accès plain-pied
- 120 Quais de chargement
- Plug & Play
- 8,000-Amp Heavy Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 27 871 – 94 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 27 871 – 94 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 27 871 – 94 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Completed in 2023, this 1,011,808-square-foot Class A logistics facility features 40-foot clear height, 8,000 amps of heavy power, and 5,990 square feet of office space. The building includes 120 dock-high doors, four 12-by-14-foot drive-in doors, and ESFR fire suppression (K-25). It offers 56- by 51-foot column spacing and energy-efficient LED motion sensor lighting. The site includes 366 car spaces, 211 trailer stalls, and a secured perimeter with electrical infrastructure for a guard house.
- Comprend 556 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 120 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- 40-Foot Clear
- 8,000-Amp Heavy Power
- LED Motion Sensor Lighting
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au 2500 Liberty Dr à Northampton, en Pennsylvanie, un nouvel entrepôt industriel ultramoderne de classe A à louer. Cet impressionnant espace industriel s'étend sur plus de 1 011 808 pieds carrés et est situé au cœur de la vallée de Lehigh, offrant un accès rapide et facile aux principaux marchés via les autoroutes I-78 et I-81. En tant qu'établissement Prologis, vous pouvez avoir confiance en notre réputation en tant que fournisseur mondial de premier plan d'immobilier industriel ayant fait ses preuves en tant que propriétaire. Et vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant que votre entreprise est gérée dans cet environnement économe en énergie et résistant aux incendies. Doté d'un éclairage LED et de systèmes d'extinction d'incendie ESFR, cet espace industriel est conçu pour vous faire économiser de l'argent sur les coûts énergétiques tout en protégeant votre propriété des dangers potentiels. L'aménagement ouvert et les hauts plafonds font de cet entrepôt la solution idéale pour une variété d'entreprises industrielles et logistiques. Avec un grand parking et des quais de chargement, votre entreprise peut profiter de la commodité et de l'efficacité dont elle a besoin pour prospérer. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace industriel haut de gamme dans l'un des sites les plus prisés de la Lehigh Valley.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LEHIGH
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention au niveau national, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à avoir connu une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire des habitants de zones plus chères de la région voisine de Philadelphie et même de certaines parties du New Jersey. L'un des avantages est l'accès rapide à des pôles d'emploi plus importants, notamment la ville de New York, qui se trouve à moins de deux heures de route par beau temps.
Les ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui place le marché dans une position idéale pour tirer parti de la croissance du commerce électronique. Les logisticiens de la Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population du pays en une journée et, dans le même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de mètres carrés ont été construits au cours de la dernière décennie pour répondre à l'explosion de la demande, et le taux d'inoccupation du marché n'a pratiquement pas bougé. L'offre de nouveaux locaux industriels se remplit toujours rapidement, et les promoteurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et de la vente au détail ont été à l'origine de certaines des plus grandes extensions de locataires au cours des derniers trimestres. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus d'un million de pieds carrés depuis 2016, attirés par l'accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
13 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 chambres
13 min en voiture
|
| Days Inn |
144 chambres
13 min en voiture
|
| Ramada |
124 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Campbell, Executive Vice Chair
M. Campbell a fourni une large gamme de conseils en immobilier industriel et a développé des relations à long terme avec des propriétaires, des promoteurs et des locataires institutionnels et locaux sur le marché industriel central de l'Autorité palestinienne, ainsi qu'une représentation régulière des locataires nationaux. Les services supplémentaires offerts à ces clients incluent le crédit-bail, la souscription, les négociations de renouvellement, les ventes d'investissements, les terrains, les acquisitions/cessions, etc.
Avant de se lancer dans le secteur de l'immobilier, M. Campbell a travaillé comme fonds commun de placement.
Gerry Blinebury, Executive Vice Chair
Alex Wenger, Senior Director
Hunter Kessell, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PROLOGIS, INC.
CONTACTS
-
Adam Campbell -
Gerry Blinebury -
Alex Wenger -
Hunter Kessell -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Lehigh Valley East 16 | 2500 Liberty Dr
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