2500 Dunavant St
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2500 Dunavant St Industriel/Logistique 744 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28203
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Duplex industriel dans le quartier de South End. 2 locataires à long terme sont en place avec des baux expirant cet automne, mais l'un d'eux ou les deux pourraient être intéressés à rester si un investisseur achète.
Si un propriétaire-utilisateur achète, les locataires peuvent quitter leur logement à la fin de l'automne 2025. Le vendeur a besoin de flexibilité en matière de synchronisation pour 1031 Exchange.
Si un propriétaire-utilisateur achète, les locataires peuvent quitter leur logement à la fin de l'automne 2025. Le vendeur a besoin de flexibilité en matière de synchronisation pour 1031 Exchange.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,2 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 744 m² | Zonage | TOD-UC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 744 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | TOD-UC |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crazy Jane's
- Services
- -
- 92,68 €
- Brut modifié
- Mai 2020
- Trolley Pub
- -
- -
- 114,07 €
- Triple net
- Sept. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crazy Jane's | Services | - | 92,68 € | Brut modifié | Mai 2020 | |
| Trolley Pub | - | - | 114,07 € | Triple net | Sept. 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-042-11 | Évaluation des aménagements | 152 070 € |
| Évaluation du terrain | 1 682 835 € | Évaluation totale | 1 834 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121-042-11
Évaluation du terrain
1 682 835 €
Évaluation des aménagements
152 070 €
Évaluation totale
1 834 905 €
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