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The Promenade 2500 Cobb Pky SE Local commercial 390 – 2 556 m² À louer Smyrna, GA 30080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Grand parc de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2390 | 716 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 169 259 € /an 14 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2392 | 401 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 75 780 € /an 6 315 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2440A | 390 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 73 744 € /an 6 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2510 | 1 049 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 247 743 € /an 20 645 € /mois | Triple net (NNN) |
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage – Bureau 2390
Previous Restaurant. White Shell Construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Entrée principale
- Restaurant précédent
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage – Bureau 2392
Warehouse Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Unité arrière
- Entrepôt
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage – Bureau 2440A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace de bureau
- Unité arrière
- Sécurisé
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage – Bureau 2510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grande superficie
- Entrée principale
- Espace d'entrepôt
- Commerce de détail
- Grandes fenêtres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PROMENADE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 293
- International
- Chow King Grill & Buffett
- Restaurant
- 1
- Local
- IHOP
- Restaurant
- 2 159
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- Revive Consignment
- Magasin à prix unique/Friperie
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- The Juicy Crab
- Restaurant
- 45
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 383
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 293 | International |
| Chow King Grill & Buffett | Restaurant | 1 | Local |
| IHOP | Restaurant | 2 159 | International |
| Revive Consignment | Magasin à prix unique/Friperie | 2 | Local |
| The Juicy Crab | Restaurant | 45 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 383 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 556 m² | Façade | Cobb Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 864 m² |
| Stationnement | 796 Espaces | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 556 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 796 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Cobb Pky |
| Surface commerciale utile | 12 864 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Vente au détail/centre commercial. La construction a commencé en 1979 et s'est achevée en 1980 ; des améliorations majeures ont été apportées en 1993, y compris un nouveau toit. Accès pratique aux autoroutes I-285 et I-75
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
The Promenade | 2500 Cobb Pky SE
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