MarCo at the Cannery 2500 Cannery Loop Immeuble residentiel 72 lots 26 369 756 € (366 247 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Davis, CA 95616

La propriété offre une opportunité d'investissement sans précédent à Davis, en Californie, un marché très prisé et soumis à des contraintes d'offre. Ce complexe d'appartements de classe A de 72 unités récemment achevé, terminé en mai 2024, est déjà loué à 100 % avec une liste d'attente, reflétant la forte demande de logements haut de gamme. La période de location a été remarquablement rapide, il n'a fallu que cinq mois pour occuper entièrement la propriété.
Le complexe comprend 13 unités spacieuses à 2 lits/2 salles de bain, 50 unités bien aménagées avec 1 lit/1 salle de bain et 9 magnifiques lofts d'une chambre, offrant une variété d'options aux résidents. Chaque unité comprend des plafonds de 9 pieds, de grands appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, une intégration à la maison intelligente et des patios ou balcons privés, ce qui les rend idéales pour la vie moderne. Les quatre plans d'étage distincts, allant de 611 à 946 pieds carrés, sont conçus pour s'adapter à divers modes de vie, qu'il s'agisse de jeunes professionnels, d'étudiants ou de petites familles.
Avec un taux d'occupation élevé, une forte demande et une croissance future significative dans le quartier, cette propriété est sur le point de générer à la fois des flux de trésorerie à court terme et une appréciation à long terme. De telles opportunités sont rares à Davis, ce qui fait de The Marco at The Cannery un lieu incontournable pour les investisseurs sérieux.