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Westgate Plaza 2500-3130 S Soncy Rd Local commercial 126 – 3 327 m² À louer Amarillo, TX 79124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Westgate Plaza est situé à l'intersection de l'I-40 et de Soncy Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 787 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 794 790 € /an 66 232 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 126 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 36 030 € /an 3 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 260 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 74 180 € /an 6 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 154 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 43 846 € /an 3 654 € /mois | Triple net (NNN) |
3000-3220 S Soncy Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3000-3220 S Soncy Rd - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3240 S Soncy Rd - 1er étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3240 S Soncy Rd - 1er étage – Bureau 31
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- HomeGoods
- Enseigne
- -
- -
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 802
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- Old Navy
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| HomeGoods | Enseigne | - | - |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 802 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| Old Navy | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 327 m² | Façade | S Soncy Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 45 488 m² |
| Stationnement | 4 194 Espaces | Surface totale du terrain | 18,6 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | SWC I-40 & Soncy Rd |
| Espace total disponible | 3 327 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4 194 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | S Soncy Rd |
| Surface commerciale utile | 45 488 m² |
| Surface totale du terrain | 18,6 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | SWC I-40 & Soncy Rd |
À PROPOS DU BIEN
Westgate Plaza - Boutiques sur Soncy Westgate Plaza - Shops on Soncy est une destination commerciale de premier plan située à l'intersection de Soncy Road et de l'I-40 à Amarillo, au Texas. Le centre s'étend sur environ 488 022 pieds carrés et est situé sur un terrain de 50,22 acres. Il compte un éventail diversifié de locataires, y compris de grands détaillants tels que Burlington, Dollar Tree, Home Depot, HomeGoods, Kohl's, OfficeMax, Old Navy, PetSmart, Ross Dress for Less, Shoe Carnival et Ulta, entre autres. L'établissement dispose d'un vaste parking de 2 700 places, ce qui garantit la commodité des clients. Il bénéficie d'un emplacement très fréquenté, d'une visibilité depuis les principaux axes routiers et d'un trafic de 43 632 véhicules par jour. Caractéristiques de la propriété : • Emplacement : juste au sud de l'I-40 sur Soncy Road, Amarillo, Texas • Visibilité : zone très fréquentée avec une excellente exposition • Accès : entrée/sortie faciles depuis les principales routes et autoroutes • Composition de locataires : locataires solides et établis ayant fait leurs preuves • Corridor commercial : situé dans le principal centre commercial d'Amarillo NNN : 5,78$ par personne La disponibilité de cette propriété à la location est soumise à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché à tout moment sans préavis.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Westgate Plaza | 2500-3130 S Soncy Rd
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