KinderCare - Lincolnshire, IL | 250 Marriott Dr
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KinderCare - Lincolnshire, IL 250 Marriott Dr Local commercial 1 235 m² À vendre Lincolnshire, IL 60069 9 563 675 € (7 742,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KinderCare is the Largest Provider of Early Education and Child Care, Operating More Than 2,300 Centers Nationwide
- 2025 New Construction Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 16 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- Lincolnshire is Located 20 Minutes From Chicago O'Hare International Airport (ORD) and One Hour North of Downtown Chicago
- Average Household Income of $178,045 and a Population of 167,435 Residents Within a 5-Mile Radius
- Located Just 1-Mile From Stevenson High School, the Largest in Illinois and Consistently Ranked Among the Top Public High Schools in the Nation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 13,296 SF KinderCare Located at 250 Marriott Drive in Lincolnshire, IL. This Deal Includes a 2025 New Construction Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
9 563 675 €
Prix par m²
7 742,37 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
669 450 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
O/IA
Stationnement
127 places (102,81 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KinderCare
- Services éducatifs
- 1 235 m²
- 541,99 €
- Triple net
- Juil. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KinderCare | Services éducatifs | 1 235 m² | 541,99 € | Triple net | Juil. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-22-202-019 | Évaluation des aménagements | 34 582 € |
| Évaluation du terrain | 224 393 € | Évaluation totale | 258 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-22-202-019
Évaluation du terrain
224 393 €
Évaluation des aménagements
34 582 €
Évaluation totale
258 975 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Max Freedman -
Elan Sieder -
Sands Investment Group Austin, LLC
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