Del Taco - Calhoun, GA | 250 Highway 53 E
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Del Taco - Calhoun, GA 250 Highway 53 E Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Calhoun, GA 30701 1 730 600 € (7 713,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Strong Guaranty From Red Door Foods - Currently Operating Over 50 Restaurants Across 4 States, Including 16 Del Tacos
- Located 1 Mile From I-75, the Longest Interstate in Georgia, Connecting Valdosta to Atlanta
- 2% Annual Rent Increases Providing a Healthy Hedge Against Inflation
- High Traffic Location on Hwy 53, Which Sees Over 34,895 Vehicles Per Day
- Desirable 1.13 AC Lot Size
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 2,415 SF Del Taco Located at 250 Hwy 53 in Calhoun, GA. This Deal Includes a Brand New 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities and 2% Annual Rent Increases Providing a Healthy Hedge Against Inflation, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
224 m²
Année de construction
2018
Prix
1 730 600 €
Prix par m²
7 713,47 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 836 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,46 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Del Taco
- Hébergement et restauration
- 224 m²
- 462,81 €
- Triple net
- Janv. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Del Taco | Hébergement et restauration | 224 m² | 462,81 € | Triple net | Janv. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GC57-066 | Évaluation des aménagements | 135 723 € |
| Évaluation du terrain | 227 208 € | Évaluation totale | 362 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GC57-066
Évaluation du terrain
227 208 €
Évaluation des aménagements
135 723 €
Évaluation totale
362 931 €
CONTACTS
-
Will Schuhmacher -
Jordan Mulloy -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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