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Del Taco - Calhoun, GA 250 Highway 53 E Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Calhoun, GA 30701 1 753 060 € (7 813,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 250 Highway 53 E, Calhoun, GA 30701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Guaranty From Red Door Foods - Currently Operating Over 50 Restaurants Across 4 States, Including 16 Del Tacos
  • Located 1 Mile From I-75, the Longest Interstate in Georgia, Connecting Valdosta to Atlanta
  • 2% Annual Rent Increases Providing a Healthy Hedge Against Inflation
  • High Traffic Location on Hwy 53, Which Sees Over 34,895 Vehicles Per Day
  • Desirable 1.13 AC Lot Size

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 2,415 SF Del Taco Located at 250 Hwy 53 in Calhoun, GA. This Deal Includes a Brand New 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities and 2% Annual Rent Increases Providing a Healthy Hedge Against Inflation, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Année de construction
2018
Prix
1 753 060 €
Prix par m²
7 813,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
105 184 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,46 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Del Taco
  • Hébergement et restauration
  • 224 m²
  • 468,82 €
  • Triple net
  • Janv. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Del Taco Hébergement et restauration 224 m² 468,82 € Triple net Janv. 2040

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Waffle House
Rent-a-center
Workout Anytime
Planet Fitness
Bank OZK
Synovus Bank
Regions Bank
Starbucks
IGA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle GC57-066 Évaluation des aménagements 136 285 €
Évaluation du terrain 228 149 € Évaluation totale 364 434 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
GC57-066
Évaluation du terrain
228 149 €
Évaluation des aménagements
136 285 €
Évaluation totale
364 434 €
(512) 277-5924

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35547670

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Highway 53 E, Calhoun, GA 30701

Le Local commercial Bien à 250 Highway 53 E, Calhoun, GA 30701 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Del Taco - Calhoun, GA | 250 Highway 53 E
(512) 277-5924 x

Del Taco - Calhoun, GA | 250 Highway 53 E

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Will Schuhmacher

(512) 277-5924

(512) 277-5924

Jordan Mulloy

(512) 768-0380

(512) 768-0380

Andrew Ackerman

(770) 626-0445

(770) 626-0445

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