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Crossroads Commons 250 Crossroads Dr Local commercial 139 m² À louer Plover, WI 54467
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 146 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
120-128 Crossroads Dr - 1er étage – Bureau 146
"For Rent" The 'Shoppes of Crossroad Commons' is the premiere location within Plover Wisconsin's shopping district. This 1500 SF commercial space is fit for a national tenant, restaurant chain, or franchise. Currently an office retail layout but customize the space to suit your needs. High visibility from I-39, the marque sign, and from the 7,000-10,000 vehicles per day along McDill Avenue. Seeking a 5-year initial term with options to renew. Base rent, CPI annual increase, and TIA or rent holidays are all negotiable. NNN is $11.00 PSF with tenant paying all utilities, internet services, and janitorial. Success is guaranteed with the daily draw to Crossroad Commons and big box stores like Walmart, Lowes, Kohls, JoAnn Fabrics, Furniture and Appliance Mart, and Best Buy. Join the local Portage County Business Council or area Rotary Clubs for maximum exposure and marketing. Move your business to Central Wisconsin, today!
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Bail professionnel
- Locataires nationaux au centre
- Visibilité entre les États et trafic élevé
- Construit avec un plan semi-ouvert
- Idéal pour les entreprises professionnelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | Crossroads Drive |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 58 542 m² |
| Stationnement | 964 Espaces | Surface totale du terrain | 29,21 ha |
| Biens du centre | 16 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 964 Espaces |
| Biens du centre | 16 |
| Façade | Crossroads Drive |
| Surface commerciale utile | 58 542 m² |
| Surface totale du terrain | 29,21 ha |
À PROPOS DU BIEN
« À louer » Le « Shoppes of Crossroad Commons » est le lieu de prédilection du quartier commerçant de Plover, dans le Wisconsin. Cet espace commercial de 1500 pieds carrés convient à un locataire national, à une chaîne de restaurants ou à une franchise. Actuellement, il s'agit d'un aménagement de bureaux, mais personnalisez l'espace en fonction de vos besoins. Haute visibilité depuis l'I-39, le panneau de la marque, et depuis les 7 000 à 10 000 véhicules par jour le long de l'avenue McDill. Recherche d'un mandat initial de 5 ans avec options de renouvellement. Le loyer de base, l'augmentation annuelle de l'IPC et le TIA ou les vacances de loyer sont tous négociables. NNN coûte 11,00$ PSF, le locataire payant tous les services publics, les services Internet et la conciergerie. Le succès est garanti grâce au tirage au sort quotidien de Crossroad Commons et de grandes surfaces comme Walmart, Lowes, Kohls, JoAnn Fabrics, Furniture and Appliance Mart et Best Buy. Joignez-vous au conseil d'affaires du comté de Portage local ou aux clubs Rotary de la région pour une visibilité et un marketing optimaux. Déplacez votre entreprise dans le centre du Wisconsin dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Crossroads Commons | 250 Crossroads Dr
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