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Creekside Plaza 250-294 Mchenry Rd Local commercial 111 m² À louer Wheeling, IL 60090
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 273,61 € /m²/an 22,80 € /m²/mois 30 503 € /an 2 542 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space is currently being used as a fashion design education and recreation facility. The current tenant holds Fashion design classes, birthday parties, and other events. Space is available for sublease; the current owner is also willing to sell the business and assets.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gars Hair Studio
- Services
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- Jazz Cafe Inc
- Hébergement et restauration
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- La Michoacana De Dora LLC
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- Twin Dolphin Family Restaurant
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- Yau's Chow Corporation
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gars Hair Studio | Services | 1 | - |
| Jazz Cafe Inc | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Kimbop | Restaurant | 1 | - |
| La Michoacana De Dora LLC | Glaces | 1 | Local |
| Twin Dolphin Family Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Yau's Chow Corporation | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 923 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Take advantage of this unique opportunity to sublease a versatile commercial space in the heart of Wheeling's vibrant retail corridor. Located within a bustling shopping center with high visibility and strong foot traffic, this property offers excellent potential for a wide range of business uses. Property Details: Address: 262 McHenry Rd, Wheeling, IL Size: 1,200 sqft Lease Term: Through March 31, 2028 Availability: Immediate Rental Rate: Contact for Details Current Use: Currently occupied by Favereli LLC, the space operates as a fashion design education and creative event studio. It is built out to host classes, meetings, workshops, private events, and birthday parties—making it ideal for users in education, recreation, or specialty services. Business Opportunity: The existing business is also available for sale. New tenants have the option to seamlessly take over operations and continue serving the loyal customer base. Features & Highlights: Open floor plan with flexible layout High ceilings and modern finishes Ample natural light Shared parking within shopping center Strong neighboring tenants and community presence Easily convertible to office, showroom, retail, or creative studio use Located in a thriving commercial hub with excellent demographics, this space offers incredible exposure to nearby residential communities and commuter traffic. Whether you're launching a new concept or relocating an existing one, this space is a blank canvas ready to support your vision.
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Creekside Plaza | 250-294 Mchenry Rd
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