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250-252 E 34th St Local commercial 51 m² À louer New York, NY 10016
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 51 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
All uses considered. Formerly Yogurt & Candy Bar. Ideal Usage: florist, dry cleaner, jeweler, nail salon, tailor/alteration, barber shop, UPS/mail center, shoe repair, fashion, pet grooming, optician, etc. Located in an excellent location: busy thoroughfare with constant foot traffic due to an exciting and varied retail mix that is a magnet for consumers: (2) restaurants, (2) Hair Salons, Brow Bar, Pet Store, and Locksmith. Also, near local park and NYU Langone Medical Complex.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
- Generous Visibility: 20 ft of frontage
- Large windows and awnings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 250-252 E 34TH ST, NEW YORK, NY 10016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ahmed International LLC
- Hébergement et restauration
- 1
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- Clover Delicatessan
- Restaurant
- 1
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- House Of Wine & Liquor
- Alcool
- 1
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- Kurland Realty
- Immobilier
- 1
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- Towing Emergency Ctr
- Services
- 1
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- Verson Building Service Corporation
- Pressing
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ahmed International LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Clover Delicatessan | Restaurant | 1 | - |
| House Of Wine & Liquor | Alcool | 1 | - |
| Kurland Realty | Immobilier | 1 | - |
| Towing Emergency Ctr | Services | 1 | - |
| Verson Building Service Corporation | Pressing | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1958 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1958 |
À PROPOS DU BIEN
• All uses considered • Formerly Yogurt & Candy Bar • Generous Visibility: 20 ft of frontage, large windows and awnings. • Excellent Location: Busy thoroughfare with constant foot traffic due to an exciting and varied retail mix that is a magnet for consumers: (2) restaurants, (2) Hair Salons, Brow Bar, Pet Store, and Locksmith. Also, near local park and NYU Langone Medical Complex. • Ideal Usage: florist, dry cleaner, jeweler, nail salon, tailor/alteration, barber shop, UPS/mail center, shoe repair, fashion, pet grooming, optician, etc.
- Ligne d’autobus
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250-252 E 34th St
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