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25 Wadsworth Blvd Bureau 328 m² À vendre Lakewood, CO 80226 749 752 € (2 287,49 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Versatile Use – Ideal for Medical Offices or Traditional Office Buyers
Prime Location – High-Visibility Site on Bustling Wadsworth Blvd

New Roof (2017) – Recently Upgraded for Durability and Longevity
Ample Parking – Nine Off-Street Surface Parking Spaces for Convenience

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present this Exclusive Listing for 25 Wadsworth Blvd in Lakewood, CO, which consists of 3,528 rentable square feet, situated on 0.23 acres of land. This Class B Medical Office/Office property was built in 1951, and had a new roof installed in 2017. The single-tenant office building is a great investment opportunity for an owner-user as the current tenant will vacate at the time of sale. The property is currently occupied by a long-term owner, within minutes of U.S. Highway 6 and Alameda Parkway. Zoning M-G-U allowing for a multitude of uses.

25 Wadsworth Blvd_OM_V2-compressed

M-G-U Zoning 25 Wadsworth Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

328 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1951

Prix

749 752 €

Prix par m²

2 287,49 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

164 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

M-G-U - M-G-U Mixed Use - General - Urban The M-G-U district is intended to provide for mixed-use and community commercial development

Stationnement

9 Espaces (27,46 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Panneau monumental

LIENS

The Kramer Group Listings

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	49-113-01-005	Évaluation des aménagements	23 378 € (2024)
Évaluation du terrain	39 232 € (2024)	Évaluation totale	62 609 € (2024)