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Shoppes At North Stafford 25 Tech Pky Local commercial 263 – 1 486 m² À louer Stafford, VA 22556
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible dans un centre d'affaires en pleine croissance
- Revenu moyen des ménages de 113 445 dollars dans un rayon d'un mile
- Signalisation sur pylônes et bâtiments disponible
- Situé dans une région en croissance démographique
- Haute visibilité sur la Route 610 (16 000 VPD)
- Zoné B-2 (zone commerciale urbaine)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107-119 | 263 – 1 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 119 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
25 Tech Pky - 1er étage – Bureau 107-119
Can be combined for up to 13,121 SF.
25 Tech Pky - 1er étage – Bureau 119
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anytime Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Façade | 112,17 m le Tech Pky |
| Min. Divisible | 263 m² | Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 263 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 112,17 m le Tech Pky |
| Surface commerciale utile | 2 700 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la Route 610 avec une excellente façade routière et une excellente visibilité, The Shoppes of North Stafford offre un espace commercial de premier ordre pour les employés et les visiteurs du parc d'affaires adjacent. Situé à 6 km de l'I-95, le centre est conçu pour desservir les nombreux lotissements et organisations situés le long des couloirs de la Route 610 et de l'I-95. De l'autre côté de la rue, au même feu que Sheetz et l'épicerie de quartier Wal-Mart, récemment ouverte, sur le corridor commercial le plus fréquenté de Stafford, Garrisonville Road. À l'intersection de Furnace Rd, il y a de magnifiques possibilités de signalisation. Profitez d'être dans le même centre que Anytime Fitness.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At North Stafford | 25 Tech Pky
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