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25 Rue De La Tour Local commercial 34 – 77 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier résidentiel élégant et calme propice au bien-être.
- Immeuble de standing avec des espaces modulables adaptés aux entreprises.
- Proximité immédiate de services variés : commerces, banques, restaurants.
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LOYER
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Ce local commercial de 43 m² bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa façade d’angle de 15 mètres linéaires, entièrement protégée par un rideau de fer électrique à cassette. Situé en pied d’immeuble, il dispose d’un double accès, depuis la rue et les parties communes, facilitant les flux de circulation. L’espace principal est lumineux et bien agencé, adapté pour une activité de vente ou de services. Une petite cuisine est également intégrée, offrant un confort supplémentaire pour l’exploitation du local. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Façade d’angle 15 m + double accès
- Surface 43 m² + cuisine intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Rideau métallique à cassette sécurisé
Ce local situé en angle de rue offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en pied d’immeuble. Un sous-sol de 34 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, complète l’espace. Celui-ci comprend une pièce principale idéale pour du stockage ou une activité annexe, ainsi qu’un WC séparé et un coin cuisine. Le local est sécurisé par un rideau métallique, garantissant une protection efficace en dehors des heures d’activité. En très bon état, il présente une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales sans nuisances.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Sous-sol 34 m² + accès direct
- Vitrine d’angle + rideau métallique sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Coin cuisine + WC séparé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 34 m² | 3/6/9 | 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 14 824 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 43 m² | 3/6/9 | 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 18 748 € HT-HC/an 1 562 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 14 824 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 436,00 € HT-HC/m²/an 36,33 € HT-HC/m²/mois 18 748 € HT-HC/an 1 562 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 34 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
436,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 43 m² bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa façade d’angle de 15 mètres linéaires, entièrement protégée par un rideau de fer électrique à cassette. Situé en pied d’immeuble, il dispose d’un double accès, depuis la rue et les parties communes, facilitant les flux de circulation. L’espace principal est lumineux et bien agencé, adapté pour une activité de vente ou de services. Une petite cuisine est également intégrée, offrant un confort supplémentaire pour l’exploitation du local. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Façade d’angle 15 m + double accès
- Rideau métallique à cassette sécurisé
- Surface 43 m² + cuisine intégrée
RDC
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
436,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local situé en angle de rue offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en pied d’immeuble. Un sous-sol de 34 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, complète l’espace. Celui-ci comprend une pièce principale idéale pour du stockage ou une activité annexe, ainsi qu’un WC séparé et un coin cuisine. Le local est sécurisé par un rideau métallique, garantissant une protection efficace en dehors des heures d’activité. En très bon état, il présente une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales sans nuisances.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Sous-sol 34 m² + accès direct
- Coin cuisine + WC séparé
- Vitrine d’angle + rideau métallique sécurisé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 77 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 2 344 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 344 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux s’inscrit dans un quartier résidentiel élégant du 16e arrondissement, offrant un cadre de travail raffiné et serein. Son architecture classique et soignée, répartie sur plusieurs niveaux, propose des espaces modulables alliant fonctionnalité et confort. Implanté dans un environnement à la fois calme et bien pourvu en commodités, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité à une variété de commerces, de services et d’infrastructures scolaires et sportives. Ce positionnement privilégié permet de conjuguer efficacité professionnelle et qualité de vie au quotidien.
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
25 Rue De La Tour
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