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How BKLYN does office 25 Kent Ave Bureau 350 – 15 931 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brooklyn, NY 11249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À seulement 8 minutes à pied du train L, le 25 Kent se trouve au premier arrêt de Brooklyn, à quelques minutes de Manhattan.
- Le ferry de North Williamsburg est un moyen de transport alternatif offrant un accès facile vers et depuis Manhattan, Brooklyn et le Queens.
- Building co-tenants include Kith, Amazon Music, & Amika, with Pura Vida and Othership as retail amenities.
- À distance de marche de divers quartiers de Brooklyn et de milliers de personnes aux revenus élevés.
- Amenities include tenant-only fitness center with Peloton bikes and shower/locker facilities, a landscaped rooftop deck, and shared conference spaces.
- 300-space on-site parking garage with a valet and 10 EV charging stations.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Make a mark alongside the biggest and most revolutionary names that call Williamsburg home. From Apple and Supreme to Smorgasburg and the William Vale, there's a reason Brooklyn continues to draw bold, visionary brands. 25 Kent is at the center of that momentum.
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,40 mètres
- Southern facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Large private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Disposition open space
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 conference room, 1 office, pantry, bullpen for ~20, and private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 16 Postes de travail
- Cuisine
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 conference room, 2 offices, pantry, reception, bullpen for ~24, and private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 23 Postes de travail
- Salle d’impression/photocopie
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 large conference room, 1 medium conference room, 3 offices, large collaborative pantry, reception, bullpen for ~70, and private terrace - 3 sides of exposure with excellent natural light - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 70 Postes de travail
- Western facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Unobstructed views of the East River and Manhattan skyline - Private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Southern facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Top floor of the building with exceptional light & views - Large private terrace spanning the entire northern portion of the floor - 4 sides of light with unobstructed views of the East River, Manhattan skyline, and distant views over Brooklyn & Queens - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Second Floor | 2 879 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 077 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau A | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 5e étage, bureau B | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 5e étage, bureau C | 1 091 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 5e étage, bureau North | 822 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 5e étage, bureau South | 1 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 7e étage | 2 822 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 5 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau Second Floor
| Surface |
| 2 879 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
5e étage, bureau B
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
5e étage, bureau C
| Surface |
| 1 091 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
5e étage, bureau North
| Surface |
| 822 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
5e étage, bureau South
| Surface |
| 1 061 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
7e étage
| Surface |
| 2 822 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 5 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Second Floor
| Surface | 2 879 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Make a mark alongside the biggest and most revolutionary names that call Williamsburg home. From Apple and Supreme to Smorgasburg and the William Vale, there's a reason Brooklyn continues to draw bold, visionary brands. 25 Kent is at the center of that momentum.
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,40 mètres
4e étage
| Surface | 1 077 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Southern facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Large private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Disposition open space
5e étage, bureau A
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 conference room, 1 office, pantry, bullpen for ~20, and private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 16 Postes de travail
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
5e étage, bureau B
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 conference room, 2 offices, pantry, reception, bullpen for ~24, and private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 23 Postes de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
5e étage, bureau C
| Surface | 1 091 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Brand new prebuilt pending completion in October 2025 - 1 large conference room, 1 medium conference room, 3 offices, large collaborative pantry, reception, bullpen for ~70, and private terrace - 3 sides of exposure with excellent natural light - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 70 Postes de travail
- Aire de réception
5e étage, bureau North
| Surface | 822 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Western facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Unobstructed views of the East River and Manhattan skyline - Private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5e étage, bureau South
| Surface | 1 061 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Southern facing suite with 3 sides of exposure with excellent natural light - Private terrace - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - New conferencing amenity being constructed on 5th floor - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage
| Surface | 2 822 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
8e étage
| Surface | 5 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Top floor of the building with exceptional light & views - Large private terrace spanning the entire northern portion of the floor - 4 sides of light with unobstructed views of the East River, Manhattan skyline, and distant views over Brooklyn & Queens - 15 ft ceilings and 30-35 ft column spacing - Building features fitness center with showers and locker rooms, fully landscaped and furnished roof deck, and some of the best retailers in Williamsburg including Pura Vida, Othership, & Kith
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Une toute nouvelle construction est en cours au cœur de Williamsburg. Le 25 Kent est le premier nouvel immeuble de bureaux du quartier depuis plus de 50 ans. -La date d'achèvement estimée est le deuxième trimestre 2019 -Bâtiment conçu par Gensler avec du verre du sol au plafond, des hauteurs de plafond supérieures à la moyenne (15 pieds) et une infrastructure de pointe -Le bâtiment a été conçu pour accueillir une variété de tailles allant de 20 000 pieds carrés à 500 000 pieds carrés -Vue panoramique sur Manhattan avec espace extérieur à chaque étage -À quelques pas de l'hôtel Wythe et du William Vale Hotel Commodités : -Terrasse de toit commune -Rangement pour vélos -Vestiaires -Emplacement face au bord de l'eau et au parc Attestation : -LEED doré -Or certifié WiredScore Commerce de détail : -Plafonds ouverts de 22 pieds -Commerce de détail et places publiques -Espace extérieur au rez-de-chaussée et commerces de détail au niveau de la rue Transport : Métro : L, G, J, M, Z Citibike : à 1 pâté de maisons Autobus : B24, B32, B43, Q59, B62 Ferry : East River Ferry à North Williamsburg POUR PLUS D'INFORMATION : http://www.twentyfivekent.com/ Ce bâtiment a reçu la certification Wired Certified Platinum. La certification Wired Certified Platinum signifie qu'un bâtiment est le meilleur de sa catégorie pour toutes les caractéristiques de connectivité les plus importantes pour les locataires : nombre et qualité des fournisseurs de services Internet, redondance et résilience de l'infrastructure de télécommunications, facilité d'installation et capacité à prendre en charge facilement les nouveaux services de télécommunications. Le bâtiment peut répondre aux besoins des locataires actuels et futurs avec les exigences technologiques les plus strictes. Fournisseurs de services Internet disponibles : Verizon-Fiber, Xchange Telecom-Fixed Wireless, Charter-Fiber, Charter-Copper
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Amazon
- Société internationale de commerce électronique dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington, et fondée en 1994.
- Kith
- Marque de style de vie multifonctionnelle internationale pour hommes, femmes et enfants basée à Brooklyn, dans l'État de New York.
- Randolph Beer
- Espace événementiel local, brasserie et restaurant situés à Brooklyn, New York depuis 2007.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Le Crocodile | Français | €€€€ | 2 min. à pied |
| Kent Ale House | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Brooklyn Brewery | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| Seven Seeds | Moyen-Oriental | €€€ | 4 min. à pied |
| The Counting Room | Américain | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Adidas | Chaussures | 5 min. à pied |
| GetGo | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 8 min. à pied |
| Patagonia | Articles de sport | 8 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Hand & Stone Massage And Facial Spa | Massage | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| The Hoxton |
175 chambres
1 min en voiture
|
| Hotel Indigo |
187 chambres
4 min en voiture
|
| MOXY |
216 chambres
5 min en voiture
|
| Hotel Indigo |
294 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BROOKLYN NORD
Le quartier de North Brooklyn comprend les enclaves populaires des millénaires à Williamsburg et Greenpoint et s'étend au sud pour inclure Gowanus et Prospect Lefferts Gardens. Historiquement une zone résidentielle et industrielle, le paysage de North Brooklyn a été modifié par les nombreux projets de bureaux qui ont démarré ces dernières années.
Cette vague d'offre témoigne de l'évolution démographique de Brooklyn, les promoteurs pariant que la forte demande de logements collectifs se maintiendra - en particulier à Williamsburg et Bushwick - et qu'elle entraînera un besoin correspondant d'espaces de bureaux. Les projets récents comprennent un mélange de nouvelles constructions de haute qualité et d'actifs réaménagés avec des caractéristiques telles que des vitres allant du sol au plafond et des terrasses extérieures.
Le paysage des bureaux de North Brooklyn devrait également bénéficier des locataires attirés par les loyers plus abordables que ceux de Manhattan. Les entreprises qui délocalisent des emplois à Brooklyn bénéficient de crédits d'impôt sur le revenu des entreprises, ce qui fait encore baisser les coûts. Avec une population jeune et éduquée, de nouveaux bureaux et des loyers moins chers, North Brooklyn est prêt à poursuivre son émergence en tant que destination souhaitable pour les bureaux.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
William Grover, Director
En tant que membre de l'équipe dirigée par le directeur général Ross Perlman, Grover se spécialise dans la location de bureaux, en mettant l'accent sur la représentation des locataires. Lui et son équipe ont une solide expérience en matière de représentation de locataires corporatifs nationaux et travaillent souvent avec des entreprises pour répondre à des exigences immobilières multidimensionnelles à travers le pays et fournir des services consultatifs en matière de location. En outre, Grover gère le développement des nouvelles affaires pour l'équipe et fournit un large éventail de services, notamment la due diligence préalable aux fusions et acquisitions, l'analyse du portefeuille mondial, la planification stratégique et la mise en œuvre de l'utilisation de l'espace.
Avant Newmark, Grover était associé aux ventes d'investissements au sein de l'équipe multifamiliale de Marcus & Millichap à New York, où il s'approvisionnait en stocks d'une valeur de plus de 100 millions de dollars. Au cours des deux années et demie qu'il a passées à ce poste, il a acquis une solide compréhension du marché des ventes d'investissements de la ville de New York et une solide compréhension de la législation sur les loyers de l'État de New York. Avant de rejoindre Marcus & Millichap, Grover a brièvement occupé le poste de directeur associé chez Eastern Consolidated. Grover a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2015, en tant que stagiaire en crédit-bail au bureau de Cushman & Wakefield du centre-ville de New York.
Ryan Gessin, Managing Director
Gessin représente plusieurs entreprises nationales bien établies. En collaboration avec Ross Perlman, partenaire commercial et directeur général exécutif, il fournit un large éventail de services, notamment l'analyse du portefeuille mondial, la planification stratégique et la mise en œuvre de l'utilisation de l'espace pour les clients nationaux.
Depuis 2012, Gessin dirige un groupe consultatif national sur les soins de santé qui représente certains des cabinets médicaux multisites qui connaissent la croissance la plus rapide du pays. Son équipe fournit des conseils en matière d'acquisition, de sélection de sites De Novo et des services liés aux marchés financiers à des clients tels que MyOrthos, JAG Physical Therapy, Mobile Health Management, Tia, Nushama et Mia Aesthetics. En outre, Gessin a représenté le groupe de dermatologie Schweiger, soutenu par des fonds de capital-investissement, dans le cadre de son expansion prolifique dans le nord-est. Il a piloté la croissance de l'entreprise, qui est passée de deux à 100 sites. Il a également représenté l'entreprise lors du déménagement de son siège social de 30 000 pieds carrés au Queens Plaza à Long Island City.
Fort d'une expertise particulière à Brooklyn et dans le Queens, Gessin est souvent invité par des propriétaires, des locataires et des institutions de prêt à partager ses idées et ses analyses de marché relatives à ces sous-marchés. Plus récemment, Gessin a négocié avec succès les baux de bureaux les plus importants de l'année à Williamsburg, Greenpoint, Bushwick et Long Island City, portant chaque actif individuel à un taux d'occupation de 100 %. Gessin a également fourni des services de conseil et de due diligence préalable à l'acquisition pour plus de 3 milliards de dollars de propriétés en développement, commerciales, industrielles et de bureaux dans les arrondissements pour le compte de propriétaires et d'investisseurs. L'un des négociateurs les plus actifs du sous-marché, il représente actuellement plus d'un million de pieds carrés de bureaux. Gessin est régulièrement reconnu comme un « CoStar Power Broker » pour son travail à Brooklyn et dans le Queens.
Jordan Gosin, Senior Managing Director
Gosin représente de nombreuses agences, notamment The Factory LIC, 30-30 Forty-Seventh Avenue ; Innolabs LIC, 45-18 Court Square W ; Urban Yard LIC, 40-09 21st Street ; 37-11 35th Avenue, LIC ; The Whale Brooklyn, 14 53rd Street ; 138 West 25th Street ; et 49 West 45th Street.
Gosin a également représenté plusieurs propriétaires, dont Allied Properties, AM Properties, APF Properties, Atlas Capital, CW Capital, Empire State Equities, Famurb Company, Green Oak, Hans Holterbosch Inc., Invesco, Republic Investment Co, Rechler Equities, The Chapman Group, The Chetrit Group, Gural Family Portfolio, Partners Group, SL Green, The Moinian Group et The Related Group.
Avant de devenir courtier, Gosin était analyste de recherche au sein du département de recherche de Newmark, où il a acquis une expérience précieuse et s'est familiarisé avec le marché immobilier commercial de New York.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GENSLER
Présenté par
How BKLYN does office | 25 Kent Ave
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