For Sale or Lease | 25 Gateway Business Park Dr
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For Sale or Lease 25 Gateway Business Park Dr Local commercial 528 m² À vendre Ringgold, GA 30736 636 478 € (1 206,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande boîte blanche en forme de coque de vanille à l'étage pour le rangement ou un espace fini supplémentaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété pour un agent d'assurance, un courtier immobilier, un cabinet d'avocats, une gestion immobilière, un centre logistique, etc.
Le total des pieds carrés est de 5678 pieds carrés. Environ 1 800 pieds carrés de la superficie totale en pieds carrés sont un espace climatisé White Box Vanilla Shell Space à l'étage pour le stockage ou un espace fini supplémentaire. Une fosse d'ascenseur existante a été conçue dans le bâtiment au cas où l'acheteur déciderait d'en installer une.
Durée du bail : 12,50 $/pied Triple Net 5 914,58 $/mois - Premier terme de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans - Augmentation de loyer de 2,5 % par an - Cote de solvabilité de classe B+ ou supérieure
Le total des pieds carrés est de 5678 pieds carrés. Environ 1 800 pieds carrés de la superficie totale en pieds carrés sont un espace climatisé White Box Vanilla Shell Space à l'étage pour le stockage ou un espace fini supplémentaire. Une fosse d'ascenseur existante a été conçue dans le bâtiment au cas où l'acheteur déciderait d'en installer une.
Durée du bail : 12,50 $/pied Triple Net 5 914,58 $/mois - Premier terme de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans - Augmentation de loyer de 2,5 % par an - Cote de solvabilité de classe B+ ou supérieure
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
636 478 €
Prix par m²
1 206,58 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
Commercial - Toutes les utilisations commerciales ou de bureau
Stationnement
43 Espaces (81,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Gateway Business Park Dr.
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 229 711 € | |
| Évaluation du terrain | 183 475 € | Évaluation totale | 413 186 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
183 475 €
Évaluation des aménagements
229 711 €
Évaluation totale
413 186 €
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Présenté par
Carlton Properties, Inc.
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