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25 Gardenville Pky Local d'activités 1 399 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14224 2 102 377 € (1 502,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period. This grows NOI and hedges against inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 102 377 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 1 502,74 € | Surface utile brute | 1 399 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C | ||
| Prix | 2 102 377 € |
| Prix par m² | 1 502,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C |
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- OCCUPANT
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- m² OCCUPÉS
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Jan 0000
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143089 124.02-1-30 | Évaluation des aménagements | 755 123 € |
| Évaluation du terrain | 87 805 € | Évaluation totale | 842 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
25 Gardenville Pky
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