25 Franklin St
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25 Franklin St Local d'activités 2 415 m² 42 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11222 57 063 500 € (23 624,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kassin Sabbagh Realty exclusively presents a premier leasing opportunity at 25 Franklin Street, located in the dynamic Greenpoint neighborhood of Brooklyn, right on the Williamsburg border. This expansive property offers an impressive 15,000 square feet of interior space, complemented by a generous 10,000-square-foot rear yard. Featuring soaring ceiling heights ranging from 20 to 30 feet and a clear open layout, this versatile space is ideal for a wide range of uses. Just a short walk from the newly developed William Vale Hotel, the property benefits from exceptional visibility and accessibility. Whether for a Sports Center, Concert Hall, Wedding Venue, Film Studio, or other creative ventures, this prime location is a rare opportunity to establish your presence in one of Brooklyn’s most thriving communities. Historically, this venue has hosted events such as concerts and parties, accommodating up to 1,500 standing guests or 810 seated attendees. It has also been associated with the Arts District, offering services like bartender and lighting services for conventions and other events. Previously, the property was home to the House of Vans, a 25,000-square-foot space that included a skate bowl, an outdoor street course, and a permanent stage for bands.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 57 063 500 € | Surface utile brute | 2 415 m² |
| Prix par m² | 23 624,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,28 ha | Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
| Prix | 57 063 500 € |
| Prix par m² | 23 624,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 2 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Sodium
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt d'un étage, espace événementiel, site sportif intérieur, bâtiment polyvalent. Conformité à l'ADA. - Envergure minimale des colonnes - Service électrique 800 -Toilettes pour hommes/femmes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt d'un étage, espace événementiel, site sportif intérieur, bâtiment polyvalent. Conformité à l'ADA. - Envergure minimale des colonnes - Service électrique 800 -Toilettes pour hommes/femmes.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 393 080 € | |
| Évaluation du terrain | 436 536 € | Évaluation totale | 829 616 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
436 536 €
Évaluation des aménagements
393 080 €
Évaluation totale
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