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25 Amy Croft Dr Local commercial 12 – 23 m² À louer Lakeshore, ON N9K 1C7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur une place commerciale très fréquentée
- Comprend le chauffage, la climatisation, le Wi-Fi et une laverie commune
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-5 | 12 – 23 m² | 1-10 Ans | 396,97 € /m²/an 33,08 € /m²/mois 9 220 € /an 768,33 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1-5
Welcome to this state-of-the-art professional facility, nestled in a growing, high traffic commercial plaza. A dynamic environment offering an opportunity to lease 1 of 5 private, fully finished suites from approx 130-250 sq ft, designed for a variety of professions. Massage, Osteopath, Naturopath, Legal, Accounting, each suite is inclusive of heating, cooling, & Wi-Fi, w/access to shared laundry room, ensuring max convenience. Various suites feature R/I for sinks for added functionality. The facility boasts a warm & inviting sitting area, accessible restroom along w/separate men’s & women’s restrooms, all contributing to a luxury experience for both practitioners and clients. Become part of a thriving community of professionals in a space that fosters growth & collaboration. Join established professionals like Brady's Fitness & Jellyfish Pilates. Lease rates are competitive! No hidden fees. Elevate your practice in a supportive, upscale environment today! See Attachment.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Suites privées entièrement aménagées (130 à 250 pieds carrés)
- Comprend le chauffage, la climatisation, le Wi-Fi et la buanderie commune
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 25 AMY CROFT DR, LAKESHORE, ON N9K 1C7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D Spot
- Restaurant
- 48
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 599
- International
- Grape Leaves Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
- LifeMark Health Group
- Santé
- 426
- National
- Tecumseh Travel
- Services
- 1
- Local
- The Source
- Électronique grand public
- 456
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D Spot | Restaurant | 48 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 599 | International |
| Grape Leaves Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| LifeMark Health Group | Santé | 426 | National |
| Tecumseh Travel | Services | 1 | Local |
| The Source | Électronique grand public | 456 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 12 m² | Surface commerciale utile | 6 702 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Min. Divisible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 702 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement professionnel ultramoderne est situé sur une place commerciale en pleine croissance et très fréquentée, offrant un environnement dynamique idéal pour diverses professions telles que la massothérapie, le droit, la comptabilité, etc. L'espace dispose d'équipements modernes, notamment du chauffage, de la climatisation et du Wi-Fi, ainsi que d'un accès à des installations communes telles que la laverie et les toilettes. Avec un coin salon accueillant et une communauté florissante de professionnels confirmés, c'est l'endroit idéal pour améliorer votre cabinet dans un cadre collaboratif haut de gamme.
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Présenté par
25 Amy Croft Dr
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