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Byington Campbell 25 2nd St Local commercial 158 m² À louer Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville, juste au nord de Midtown
- Conversions de plusieurs tours résidentielles dans un rayon de 150 mètres
- Rénovation complète de l'extérieur du bâtiment
- À 3 pâtés de maisons de la 2e rue du stade de baseball Aces ; circulation piétonnière constante
- À pied vers d'autres restaurants, cinéma, parking public, promenade fluviale, casinos
- Excellente gestion
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 158 m² | 2,44 - 3,35 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 2
Retail Restaurant Space for Lease Size: 1,700 sq. ft. Location: [Insert Location] Description: This prime retail restaurant space offers 1,700 square feet of ready-to-use facilities designed to meet all your operational needs. The property includes: • Restrooms: Two ADA-compliant restrooms and one private bathroom. • Kitchen Facilities: Equipped with a grease interceptor (100 gal per minute, 200-pound grease capacity), floor drains, hand washing sinks, and a dishwashing station. • Electrical Specifications: o Panel A: 225 amp; 42 space; 120/208V; 3-phase, 4-wire o Panel B: 100 amp; 12 space; 120/208V; 3-phase, 4-wire • Additional Features: o Fire sprinklers throughout the space for enhanced safety. o Convenient alley access for deliveries and staff. o Basement available for additional storage. Ideal for: Restaurants, cafes, or any food service business looking for a space with essential infrastructure in place. For more information or to schedule a viewing, please contact Jennifer P. Hilderbrand. (775) 722-9462; jphilderbrand@outlook.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 - 3,35 m
- À distance de marche du stade Ace's Ballpark
- À distance de marche de la rivière
- À distance de marche des casinos/hôtels/condos
- À distance de marche des cinémas, restaurants et bars
- À distance de marche des musées/galeries
- Emplacement du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Reno Mart
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Reno Mart | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Rues transversales | North Virginia Street |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Rues transversales | North Virginia Street |
À PROPOS DU BIEN
Description : Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un espace de restauration polyvalent dans un endroit animé. Cette propriété de 1 700 pieds carrés convient parfaitement aux restaurants, aux cafés ou à tout commerce de détail à la recherche d'un cadre animé avec des équipements intégrés. Toutes les offres seront prises en compte. Parfait pour : Cet espace est idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à créer un restaurant, un café ou un commerce de détail florissant. La disposition stratégique et les fonctionnalités intégrées en font une solution clé en main, minimisant les coûts d'installation initiaux et maximisant le potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous assurer un emplacement de choix avec tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jennifer P. Hilderbrand au (775) 722-9462 ; jphilderbrand@outlook.com.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Byington Campbell | 25 2nd St
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