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Erringer Corners 2498 Erringer Rd Local commercial 65 – 690 m² À louer Simi Valley, CA 93065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NNN est actuellement estimé à 0,50$ le pi².
- Excellente entrée et sortie vers l'autoroute 118.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2476 | 65 m² | Négociable | 314,45 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 20 449 € /an 1 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2498 | 168 – 625 m² | Négociable | 314,45 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 196 457 € /an 16 371 € /mois | Triple net (NNN) |
2402-2498 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 2476
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2498 Erringer Rd - 1er étage – Bureau 2498
A retail/restaurant space for lease within The Plaza at Cochran and Erringer shopping center. Join Toppers, Carls Jr. and more. Located within a heavy traffic center in Simi Valley at the corner of Cochran and Erringer. Restaurant Building Pad for lease at high-traffic shopping center near Hwy 118 on/offramp! Approximately 6,725 sf (divisible to 1,812 sf, 1,868 sf, 1,992 sf) restaurant space with excellent visibility and signage. Part of a larger 26,270 sf Plaza at Erringer & Cochran shopping center. Partially-used restaurant equipment in place. Join Toppers Pizza, Carl's Jr, Kumon + more! TI Allowance available for credit-approved tenant. Excellent ingress/egress to the 118 Hwy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Centre commercial très fréquenté
- Équipement de restaurant partiellement utilisé en place
- Excellente entrée et sortie vers l'autoroute 118
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Torito Mexican Grill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail et de restauration à louer au sein du Plaza at Cochran et du centre commercial Erringer. Rejoignez Toppers, Carls Jr. et bien d'autres. Situé dans un centre très fréquenté de Simi Valley, à l'angle de Cochran et Erringer.
- Intersection avec signalisation
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Erringer Corners | 2498 Erringer Rd
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