24953 Paseo De Valencia - Bldg B Bureaux/Médical | 96-156 m² | 584 931 €-952 570 € par lot | À vendre | Laguna Hills, CA 92653



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Médical |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 3 |
Surface type par étage | 923 m² |
Année de construction | 1978 |
Surface du lot | 0,47 ha |
Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
Zonage | OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie). |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 14B
Surface du lot | 156 m² |
Prix | 952 570 € |
Prix par m² | 6 106,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 16B
Surface du lot | 133 m² |
Prix | 813 003 € |
Prix par m² | 6 106,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Taux de capitalisation | 5,00% |
RNE | 40 650,16 € |
Lot 23B
Surface du lot | 96 m² |
Prix | 584 931 € |
Prix par m² | 6 106,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 26B
Surface du lot | 127 m² |
Prix | 776 126 € |
Prix par m² | 6 106,83 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Taux de capitalisation | 5,00% |
RNE | 38 806,29 € |