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24953 Paseo De Valencia 46 – 297 m² À louer Laguna Hills, CA 92653
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Excellent medical space suited for private practice. Formerly a dermatology office. Carpeted Lobby/reception + 4 Exam Rooms with sinks and VCT flooring + Restroom + Wet bar + 1 Private Office.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Open area offices + 2 private offices in rear of unit. Common area restrooms. Office can be combined with Adjacent Suite 25A for 1,550 sq ft or both 25A + 26A for 2,050 sq ft Potential tenant allowance for improvements Photo included is a design rendering of what it could look like.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Très bien situé, espace médical disponible.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
$1.50psf/mo for 1st year on a 3 year term. Dental office build out! Chair hookups for dental chairs in 2 offices, 3rd possible. 2nd Floor Suite. Lobby + Reception, 2-3 Exam Rooms, Lab area + 2 standard offices with separate private entrance, Restrooms in Common Area Contiguous units potentially can combine 24A + 26A for 2,050 sq ft or 24A for 1,550 Tenant improvement allowance available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Lobby with built in reception desk in entry with Private Office in the rear. Private Office could be excellent for counseling, therapy, chiropractic, physical therapy or other general medical office use. Could be combined with Adjacent space 25A for 1,380 sq ft or 24A + 25A for 2,050 sq ft. Lessor will provide a tenant allowance for improvements
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Très bien situé, espace médical disponible.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 4A | 107 m² | 3-5 Ans | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 35 792 € /an 2 983 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 24A | 62 m² | Négociable | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 18 436 € /an 1 536 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 25A | 82 m² | 3-5 Ans | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 26A | 46 m² | Négociable | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 13 758 € /an 1 147 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 4A
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 35 792 € /an 2 983 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 24A
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 18 436 € /an 1 536 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 25A
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 26A
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 13 758 € /an 1 147 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4A
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 335,30 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent medical space suited for private practice. Formerly a dermatology office. Carpeted Lobby/reception + 4 Exam Rooms with sinks and VCT flooring + Restroom + Wet bar + 1 Private Office.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 24A
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,19 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open area offices + 2 private offices in rear of unit. Common area restrooms. Office can be combined with Adjacent Suite 25A for 1,550 sq ft or both 25A + 26A for 2,050 sq ft Potential tenant allowance for improvements Photo included is a design rendering of what it could look like.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Très bien situé, espace médical disponible.
2e étage, bureau 25A
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 296,19 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$1.50psf/mo for 1st year on a 3 year term. Dental office build out! Chair hookups for dental chairs in 2 offices, 3rd possible. 2nd Floor Suite. Lobby + Reception, 2-3 Exam Rooms, Lab area + 2 standard offices with separate private entrance, Restrooms in Common Area Contiguous units potentially can combine 24A + 26A for 2,050 sq ft or 24A for 1,550 Tenant improvement allowance available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
2e étage, bureau 26A
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lobby with built in reception desk in entry with Private Office in the rear. Private Office could be excellent for counseling, therapy, chiropractic, physical therapy or other general medical office use. Could be combined with Adjacent space 25A for 1,380 sq ft or 24A + 25A for 2,050 sq ft. Lessor will provide a tenant allowance for improvements
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Très bien situé, espace médical disponible.
APERÇU DU BIEN
Bâtiment médical de 2 étages accessible par ascenseur avec accès extérieur direct aux suites idéalement situées à moins de 800 mètres du centre médical MemorialCare Saddleback, du bureau de poste, des banques locales et du quartier de Laguna Woods.
- Cour
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Dr. Thomas O. Smith, DDS
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Maya B. Kaura, M.D.
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Pain Medicine Specialty Group
- Santé et assistance sociale
Présenté par
24953 Paseo De Valencia
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