2493 Route 52 Bureau 474 m² À vendre Hopewell Junction, NY 12533 863 262 € (1 821,98 €/m²)

Idéalement située à proximité de l'Interstate 84, de la Taconic State Parkway et de l'iPark 84, cette propriété polyvalente offre plus de cinq acres de terrain dans un corridor commercial de premier ordre. Situé à quelques minutes des principaux employeurs, des centres commerciaux et du développement en cours, le site offre une excellente accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Actuellement exploité comme garderie, le bâtiment est doté de planchers de bois franc immaculés, de poutres apparentes et d'une structure bien entretenue qui peut facilement s'adapter à une variété d'utilisations commerciales. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, des fenêtres, des modifications du revêtement, une chaudière, un système de chloration haut de gamme et une issue de secours extérieure. L'établissement est titulaire d'un permis tel que construit et d'un permis d'utilisation de la garderie émis fin 2024. Structure historique zonée R1, cette propriété offre de multiples possibilités, notamment des espaces de bureaux, des boutiques, du co-working, des commerces de détail ou des studios de création. Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et sa croissance commerciale continue en font une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises qui souhaitent établir une présence à East Fishkill.