249 & 251 W 6th St, 299 E 6th St (2 parcels) | 249 W 6th St
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249 & 251 W 6th St, 299 E 6th St (2 parcels) 249 W 6th St Local commercial 512 m² À vendre Beaumont, CA 92223 1 124 890 € (2 195,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,515 SF building | ± 3000 Restaurant Space | ± Residential Units | Over half an acre lot size (0.51 ac.)
- Located in Downtown Beaumont area | High visibility location
- Separate parking available | 0.37 ac. Parking lot adjacent
- Zoned DMU (Downtown Mixed Use) | Built in 1971
- Suitable for Retail/Restaurant investment | Flexible use potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Massive opportunity to secure over half an acre (0.51) in Beaumont's Downtown District. Zoned DMU (Downtown Mixed Use). Multiple uses allowed, please check w/ Planning. Property includes two parcels: 251 (Former restaurant, ±3000 dining hall, kitchen, cashier station). 249 (2-Story Residential Unit, ±2515, 5 Bedroom, 3.5 Bathrooms). 299 E 6th (Parking lot 16,117 sf. / 0.37 ac.). Shed in the rear. Adjacent parking lot has 'special use permit' for Food Truck parking and service. Beaumont City downtown corridor is undergoing plans for revitalization and offering business grants for incoming businesses. The subject property is centrally located within the target area for redevelopment. Situated on one of the main arteries into the city w/ close proximity to the I-10 FWY. Beaumont is experiencing steady growth with new construction in both residential and commercial sectors. Call to schedule a tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 124 890 €
Prix par m²
2 195,51 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DMU - DOWNTOWN MIXED USE
Stationnement
60 Espaces (117,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ramonas Restaurant
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ramonas Restaurant | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 472 747 € | |
| Évaluation du terrain | 207 821 € | Évaluation totale | 680 568 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
207 821 €
Évaluation des aménagements
472 747 €
Évaluation totale
680 568 €
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249 & 251 W 6th St, 299 E 6th St (2 parcels) | 249 W 6th St
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