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249 E Ocean Blvd Bureau 122 – 3 098 m² À louer Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 249 Ocean est un bureau de premier choix, avec tout le décor, les paysages et les commodités que l'on peut attendre d'une adresse d'Ocean Boulevard.
- Les suites varient de 640 à 10 059 pieds carrés et peuvent être détruites ou agrandies et comprennent des bureaux privés, des enclos et des salles de conférence.
- Propriété très visible avec des possibilités de signalisation des monuments et une façade bien visible le long de Ocean Boulevard et de Long Beach Boulevard.
- Bénéficiant d'un emplacement central dans le centre-ville de Long Beach, les locataires peuvent apprécier la commodité des autoroutes 710 et 405 et des attractions à proximité.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Can be demised/split.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 25 - 80 Personnes
7 private offices
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 - 18 Personnes
9 private offices
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 212 | 122 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 31 098 € /an 2 591 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 935 m² | Négociable | 260,40 € /m²/an 21,70 € /m²/mois 243 350 € /an 20 279 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 685 | 293 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 74 644 € /an 6 220 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 715 | 267 m² | Négociable | 266,06 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 71 065 € /an 5 922 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 927 m² | Négociable | 271,72 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 251 835 € /an 20 986 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1006 | 204 m² | Négociable | 271,72 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 55 411 € /an 4 618 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 351 m² | 5 Ans | 266,06 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 93 286 € /an 7 774 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 31 098 € /an 2 591 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 935 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,40 € /m²/an 21,70 € /m²/mois 243 350 € /an 20 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 685
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 74 644 € /an 6 220 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 715
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,06 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 71 065 € /an 5 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,72 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 251 835 € /an 20 986 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1006
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,72 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 55 411 € /an 4 618 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 266,06 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 93 286 € /an 7 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
4e étage, bureau 400
| Surface | 935 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be demised/split.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 26 - 81 Personnes
6e étage, bureau 685
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
7e étage, bureau 715
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 900
| Surface | 927 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 25 - 80 Personnes
10e étage, bureau 1006
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
7 private offices
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1010
| Surface | 351 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 266,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9 private offices
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
APERÇU DU BIEN
Le 249 Ocean est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages jouxtant une devanture d'un étage de l'International City Bank et un parking de quatre étages situé dans un coin privilégié de Long Beach, en Californie. D'une superficie d'environ 115 521 pieds carrés, cette propriété a été construite en 1981 et a fait l'objet de nombreuses rénovations de 2018 à 2021 afin de maintenir le bâtiment à jour et de répondre aux besoins des locataires. Les accents remarquables incluent un hall rénové avec un sol en marbre, des plafonds de 20 pieds, des espaces communs rénovés et une vue imprenable sur l'océan et la ville sur le centre-ville de Long Beach. Le 249 Ocean est situé dans le centre-ville, en face du Terrace Theater, du centre de conventions de Long Beach et du Westin Hotel, ainsi que d'une pléthore de boutiques et de restaurants. L'accès facile aux autoroutes 710 et 405 permet aux locataires de se rendre facilement au bureau depuis les banlieues voisines. Les transports en commun sont faciles à trouver, avec la station de métro 1st Street qui relie la ligne bleue à trois minutes à pied. Le centre-ville de Long Beach est un terrain de jeu en bord de mer au cœur de la Californie du Sud. C'est un lieu touristique très fréquenté avec ses rues bordées de palmiers et ses plages abritent l'Aquarium du Pacifique, le Queen Mary, le Catalina Express et le port de Long Beach, l'un des plus grands ports maritimes du monde. Avec un parking pratique, de généreuses améliorations pour les locataires et un personnel de direction sympathique, il n'est pas surprenant que le bâtiment de la Banque internationale de la ville abrite certaines des entreprises les plus importantes de Long Beach. Les personnes à la recherche d'un espace de bureau seront impressionnées par l'apparence, l'atmosphère et l'emplacement de ce bâtiment magnifiquement aménagé.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Lumière naturelle
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sip Bar + Lounge | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 3 min. à pied |
| Long Beach Creamery | Glaces | USD | 3 min. à pied |
| Pinkberry | - | - | 5 min. à pied |
| Poki Star | Sushi | €€ | 6 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 8 min. à pied |
| The Breakfast Bar | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Levi's | Vêtements unisexes | 6 min. à pied |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 7 min. à pied |
| Columbia | Articles de sport | 7 min. à pied |
| Gap | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 6 min. à pied |
| Express | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
| Cinemark | Cinéma | 7 min. à pied |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 7 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
469 chambres
5 min. à pied
|
| Hyatt Regency |
531 chambres
8 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE LONG BEACH
Le centre-ville de Long Beach est en pleine renaissance urbaine. Adopté en 2012, le Downtown Plan a été mis en place par les services de développement de Long Beach afin de créer un centre urbain dynamique. Depuis janvier 2014, des centaines d'entreprises ont ouvert leurs portes dans le quartier et plus de 1 000 appartements sont actuellement en construction.
Les locataires de bureaux dans le quartier sont assez diversifiés, avec une forte concentration d'entreprises commerciales, logistiques et médicales dans le centre-ville. La ville de Long Beach est le plus grand locataire de la zone. Le quartier bénéficie de loyers de bureaux parmi les plus bas de la région métropolitaine, tout en ayant accès aux meilleures commodités de l'agglomération de Los Angeles. Long Beach propose également un nombre croissant de commerces et de restaurants.
Au cœur du plan de revitalisation de la ville se trouve le Long Beach Civic Center, récemment achevé pour un montant de 520 millions de dollars. Il comprend un hôtel de ville de 11 étages, des bureaux pour le port de Long Beach et une bibliothèque publique principale. Des plans pour Queen Mary Island, un complexe hôtelier et de divertissement de 250 millions de dollars sur 65 acres de front de mer à côté du paquebot Queen Mary, sont également en cours d'élaboration. Ce projet prévoit de nouveaux magasins, des restaurants, des salles de sport et des attractions telles que des pavillons de surf sur les toits, des montagnes russes, une tyrolienne et de l'escalade sur glace en salle.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Drew McAllister, Director
Présenté par
249 E Ocean Blvd
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