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249-11 Northern Blvd Local d’activités 84 m² À louer Little Neck, NY 11362
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tout nouveau
- Passez d'un étage à Sunny Office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 84 m² | Négociable | 507,49 € /m²/an 42,29 € /m²/mois 42 433 € /an 3 536 € /mois | À déterminer |
2e étage
Prime Commercial Space | 249-11 Northern Blvd Fully Renovated, Move-In Ready Office or Flex Space Located on a high-visibility corner along bustling Northern Blvd, this beautifully renovated 900 SF space is ideal for a variety of uses including medical, education, fitness, or office. With a private entrance and upscale finishes, it's perfectly suited for businesses seeking a professional presence in a high-traffic area. Property Highlights: - 900 SF of fully built-out office space - High-end corner unit with excellent visibility - Private ground floor entrance - Central air conditioning (heating & cooling) - 9’ finished ceilings - Modern bathroom Ideal for office, medical, educational, or fitness use Located on a major commercial corridor with strong foot & vehicle traffic Flexible terms and all uses considered.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Tout nouveau bureau de luxe à louer. Situé sur le boulevard Northern, forte circulation piétonnière et automobile Système de refroidissement et de chauffage CVC Interphone vidéo Prêt pour le câble et Internet. Entrée privée
- Ligne d’autobus
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249-11 Northern Blvd
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